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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces Saint-Marcellin à 2 minutes de la gare et proche centre-ville à Saint-Marcellin (38)
Appartements neufs 3 pièces à Saint-Marcellin
À 8km de Cognin-les-Gorges. À Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier neuf qui propose des logements neufs idéalement situés à seulement 2 minutes à pied de la gare. Cette adresse assure une qualité de vie exceptionnelle et une accessibilité parfaite, tout en étant dans un environnement dynamique propice aux actifs. En seulement 40 minutes, rejoignez Grenoble et en 29 minutes, Valence TGV. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible en 7 minutes à pied. Le rez-de-chaussée de cette résidence abrite également des locaux commerciaux pour plus de commodité. Composé de trois bâtiments, ce programme neuf propose 38 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, avec une architecture élégante qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. Les appartements ont été conçus pour répondre aux besoins variés des résidents, avec des espaces généreux, fonctionnels et facile à aménager. Les prestations de qualité assurent un confort quotidien, incluant des salles de bains équipées, des volets roulants, ainsi qu'une isolation phonique et thermique selon les normes de la RE 2020. De grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle, et chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, tel qu'un jardin, une terrasse ou un balcon, permettant de profiter des moments en plein air. Certains appartements offrent même une vue imprenable sur le Vercors. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un ascenseur et propose des garages en sous-sol pour chaque logement. Visitez également nos 114 autres résidences dans le 38 en vous rendant à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 73 avenue de la République, Seyssinet-Pariset 38170.
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 109 896 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Cognin-les-Gorges ?

La ville de Cognin-les-Gorges propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Cognin-les-Gorges sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Cognin-les-Gorges ?

Cognin-les-Gorges est une commune dynamique du département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant de belles opportunités dans le marché immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Cognin-les-Gorges sont le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces et services, ainsi que le quartier résidentiel de la Vallière, réputé pour son calme et sa qualité de vie. La ville compte des commerces de proximité ainsi que la présence d'établissements scolaires pour les familles, même si le nombre d'écoles reste limité.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Cognin-les-Gorges ?

Cognin-les-Gorges dispose d'un total de 316 logements, dont 16.60% ont été construits entre 2006 et 2012. En termes de propriété, 75.36% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 21.01% sont occupées par des locataires. En ce qui concerne les logements neufs, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf en 2024 est de 3100.00 €/m2, un prix stable par rapport à l'année précédente. Cognin-les-Gorges offre donc un marché immobilier du neuf diversifié et attractif pour les futurs propriétaires ou locataires.