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Acheter un T2 neuf à Saint-Sylvestre-Pragoulin

3 résultats

Analyse du marché :
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GROUPE EDOUARD DENIS
GROUPE EDOUARD DENIS
Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 pièces Hepha à Vichy (03)

hepha

Appartements neufs 2 pièces à Vichy
A 10km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. IDEAL POUR HABITER GR CE AU PTZ OU POUR INVESTIR GRACE AU DISPOSITIF JEANBRUN ! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare.Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille.Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
À partir de 104 016 €
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C D R PROMOTION
C D R PROMOTION
Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces Les Allées de Vingré à Vichy (03)

les allées de vingré

Appartements neufs 2 pièces à Vichy
A 10km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.
  • 2 p.
  • Sous-sol
  • Salle d'eau
  • Vue dégagée
  • BBC
  • Visiophone
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 209 000 €
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COGEDIM
COGEDIM
Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 pièces Ressource à Vichy (03)

ressource

Appartements neufs 2 pièces à Vichy
A 10km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez RESSOURCE, la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. L'architecture aux toitures en tuiles rouges s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure composé d'érables, merisiers et chênes. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1)Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 134 600 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Sylvestre-Pragoulin ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Sylvestre-Pragoulin est dynamique, offrant aux futurs propriétaires ou locataires des opportunités attrayantes. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Sylvestre-Pragoulin incluent le centre-ville, le quartier résidentiel des Trois Chênes et le quartier de la Gare. La ville bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de commerces variés et de services de proximité. De plus, Saint-Sylvestre-Pragoulin dispose d'une école élémentaire, permettant aux familles avec enfants de trouver un cadre de vie idéal.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Sylvestre-Pragoulin ?

A Saint-Sylvestre-Pragoulin, on compte un total de 583 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (88.52%) plutôt que des locataires (9.22%). Environ 11.67% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, indiquant un renouvellement récent du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient d'année en année, avec une moyenne de 2476.32 €/m2 en 2024, 2571.05 €/m2 en 2023 et 1533.64 €/m2 en 2019, offrant ainsi une gamme de choix variée pour les potentiels acheteurs.