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Acheter un T2 neuf à Marlenheim

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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 3e trim. 2026
Programme immobilier neuf 2 pièces LES TROIS COLLINES à Dangolsheim (67)
Appartement neuf 2 pièces à Dangolsheim
À 6km de Marlenheim. Découvrez notre programme immobilier neuf à Dangolsheim, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Nous vous proposons des logements neufs à travers un projet de lotissement qui comprend 24 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur. Profitez du Prêt à taux zéro (PTZ) pour financer jusqu'à 30 % de votre maison et de votre terrain. Situé sur la route du Vin, à moins de 30 minutes de Strasbourg, 25 minutes d'Obernai et 10 minutes de Molsheim, cet appartement neuf vous permettra de profiter d'un cadre bucolique proche des vignes. À proximité, une aire de jeu et un terrain de foot sont à disposition, et la commune offre des écoles et des services de proximité. Pour plus de renseignements sur ce programme neuf, n’hésitez pas à nous contacter !
  • 2 p.
  • Jeanbrun
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Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 pièces Ernolsheim au fil de la Bruche à Ernolsheim-Bruche (67)
Appartements neufs 2 pièces à Ernolsheim-Bruche
À 9km de Marlenheim. Découvrez à Ernolsheim-Bruche, dans le Bas-Rhin en Alsace, un programme immobilier neuf qui vous propose des logements neufs alliant confort et fonctionnalité. Située en bordure de la Bruche, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, mêlant harmonieusement nature et proximité des villes de Strasbourg et Molsheim. Ce programme neuf inclut des appartements neufs de 2 à 4 pièces, tous lumineux et dotés d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. L'architecture sobre des bâtiments s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Les logements ont été conçus selon les normes de la réglementation environnementale RE2020, garantissant un confort thermique et une consommation énergétique optimisée. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des axes de transport pour rejoindre aisément les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en bénéficiant d'un cadre de vie à l'échelle villageoise. Une offre spéciale est en cours pour toute réservation jusqu'au 31/07/2026, incluant les frais de notaire offerts sous certaines conditions.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
À partir de 190 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 pièces Le Moulin d'Erno à Ernolsheim-Bruche (67)
3D
Appartements neufs 2 pièces à Ernolsheim-Bruche
À 9km de Marlenheim. Travaux en cours à Ernolsheim-Bruche, dans le département du Bas-Rhin en Alsace ! Découvrez Le Moulin d'Erno, un programme immobilier neuf idéalement situé au bord du Canal de la Bruche, au sein d'un environnement naturel privilégié entre eau, forêt et espaces verts. À seulement 20 minutes de Strasbourg, ce programme vous propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, tous dotés d'une terrasse ou d'un grand balcon. Vous pourrez bénéficier d'un confort durable grâce au chauffage par pompe à chaleur hybride, au plancher chauffant et à une performance énergétique conforme à la RE2020 seuil 2025. Les commerces, écoles, transports et services à proximité facilitent le quotidien, tandis que la proximité de Strasbourg, Molsheim et Duttlenheim renforce l'attractivité de cette adresse recherchée. C'est une opportunité idéale pour emménager ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • PTZ
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 194 000 €
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Livraison 3e trim. 2026
Programme immobilier neuf 2 pièces LES VIGNES à Sommerau (67)
Appartement neuf 2 pièces à Sommerau
À 9km de Marlenheim. Découvrez notre programme immobilier neuf, LES VIGNES, situé à Sommerau, dans le Bas-Rhin (67) en Alsace. Ce projet comprend des appartements neufs, offrant une opportunity unique de vivre dans un logement neuf au cœur d'un environnement paisible. Bénéficiez d'un accès facilité aux commodités locales et à la nature environnante, tout en profitant du Prêt à taux zéro* (PTZ), qui vous permet de financer jusqu'à 30% de votre logement neuf. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans l'immobilier neuf et contactez-nous pour plus d'informations.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
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Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 2 pièces Le Clos Marie à BREUSCHWICKERSHEIM à Breuschwickersheim (67)
Appartements neufs 2 pièces à Breuschwickersheim
À 9km de Marlenheim. Située au cœur de Breuschwickersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, la résidence Le Clos Marie représente un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie idéal, alliant authenticité et dynamisme. À proximité des écoles et des commerces, ce programme neuf garantit un accès facile aux transports en commun pour rejoindre Strasbourg en toute simplicité. Ces appartements neufs, conçus pour votre bien-être, disposent d'espaces lumineux et fonctionnels. Les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que les étages supérieurs s'ouvrent sur de spacieuses terrasses. Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence d'immobilier neuf assure une isolation thermique et acoustique optimale. Avec notre service de conception personnalisée, façonnez votre intérieur selon vos envies et profitez d'un logement neuf, moderne et confortable, à votre image. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Garage
À partir de 134 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Marlenheim ?

La ville de Marlenheim propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Marlenheim sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Marlenheim ?

Le marché immobilier du neuf à Marlenheim est dynamique, offrant un cadre de vie attrayant aux habitants. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville animé et convivial, ainsi que les quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Marlenheim bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et services de proximité. De plus, la ville propose des établissements scolaires de qualité pour les familles avec enfants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Marlenheim ?

Marlenheim compte un total de 1984 logements, dont 65.26% sont occupés par des propriétaires et 32.95% par des locataires. 21.72% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui témoigne d'un renouvellement constant du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 3599.15 €/m2 en 2024. Les programmes immobiliers neufs proposent une diversité de logements répondant aux besoins et aux préférences des futurs acquéreurs.