les vignesà Sommerau (67)

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0000 rue principale (allenwiller)
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Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU NOS TERRAINS A BATIR Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Venez découvrir notre dernier projet de terrain à bâtir situé rue de Salenthal à ALLENWILLER composé de 8 terrains viabilisés et libres de constructeur, allant de 361 m à 51 6m . Allenwiller est une petite commune qui fait partie du regroupement de commune avec celle de Sommerau. Elle est situé entre Wasselonne et Marmoutier, directement accessible via la RN4. Les 3 cycles de l'école primaire ainsi que le périscolaire sont regroupés dans un seul bâtiment dans la Commune de Allenwiller. Les collégiens peuvent se rendre au collège Léonard-de-Vinci à Marmoutier (8min) et les lycéens soit à Marmoutier ou à celui de Haut-Barr à Saverne (20min). Les commerces se trouvent sur Wasselone (9min) ou à Marmoutier (6min), où l'on retrouve des supermarchés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -

Source : batimentbascarbone.org

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À propos du prix

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Taxe foncière exonérée
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Sommerau (67)

L'immobilier neuf à Sommerau (67)

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Sommerau en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

1 524 habitants

Allenwiller est une commune rurale, avec 1 524 habitants (95 hab./km²) sur 15,96 km², à 28 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 010 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Allenwiller sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sommerau

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Allenwiller propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 28 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Strasbourg
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,9 / 1000 hab. — -61 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sommerau

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Allenwiller dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sommerau

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Allenwiller, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Strasbourg (28 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sommerau

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Allenwiller, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Allenwiller présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
5,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Allenwiller présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sommerau

Revenus élevés i

25 730 € revenu médian annuel

+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 730 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 20,06 %, représente environ 333 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 297 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 190 €/hab.
  • 2018 : 236 €/hab.
  • 2019 : 235 €/hab.
  • 2020 : 260 €/hab.
  • 2021 : 248 €/hab.
  • 2022 : 262 €/hab.
  • 2023 : 284 €/hab.
  • 2024 : 297 €/hab.

2017 : 190 €/hab.2024 : 297 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~333 € / an · ~28 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -51 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 20,06 %
  • GEMAPI : taux de 0,467 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sommerau

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Allenwiller : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sommerau ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Julien Guth

Maire d'Allenwiller

Allenwiller est administrée par Julien Guth (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40 % des inscrits contre 34,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Allenwiller)
Macron
34 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

0000 RUE PRINCIPALE (ALLENWILLER)

67310 Sommerau 0000 RUE PRINCIPALE (ALLENWILLER)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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