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    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Programme immobilier neuf 2 pièces Square 58 à Sin-le-Noble (59)
Appartements neufs 2 pièces à Sin-le-Noble
À 4km de Guesnain. OPPORTUNITÉ À SIN-LE-NOBLE (59) // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* – Découvrez Square 58, le tout nouveau programme immobilier neuf du groupe Pichet, situé à proximité de la mairie et de divers commerces et services. Ce programme neuf vous propose : des appartements neufs de 2 et 3 pièces, chacun disposant d'un balcon ou d'un jardin, ainsi qu'un stationnement aérien. La gare de Douai se trouve à seulement 6 minutes à vélo et Lille est accessible en 22 minutes en TER. Profitez également des commerces de proximité, d'une bibliothèque et d'infrastructures sportives. Vous êtes séduit par l'idée d'acquérir un logement neuf à Sin-le-Noble dans un environnement calme et accessible ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet dans l'immobilier neuf.* Offre valable pour toute réservation d'un logement neuf signée sur les appartements neufs de la résidence Square 58 à Sin-le-Noble, entre le 1er et le 30 septembre 2026, et réitérée par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Cette offre est applicable aux 5 premiers logements réservés durant cette période, avec priorité à la date et à l'heure de la signature de l'annexe. Les frais de notaire sont offerts (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec d'autres promotions en cours. Les réservations effectuées avant le 1er septembre 2026, suivies d'une annulation puis d'une nouvelle réservation dans les programmes précités ne pourront pas bénéficier de cette offre.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
À partir de 114 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Guesnain ?

La ville de Guesnain propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Guesnain sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Guesnain ?

Le marché immobilier du neuf à Guesnain est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Guesnain sont le centre-ville, le quartier des écoles et le quartier résidentiel. Guesnain dispose d'une offre variée de commerces et de services, ainsi que la présence d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire et deux écoles maternelles, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Guesnain ?

Guesnain compte un total de 2086 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des locataires (52.44%) par rapport aux propriétaires (45.34%). Seulement 5.83% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En termes de type de logements neufs, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2019 était de 2055.92 €/m2, avec une légère augmentation en 2024 à 2219.63 €/m2. Ce marché propose ainsi une variété d'options pour ceux qui souhaitent investir dans un programme immobilier neuf à Guesnain.