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Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 pièces Le Clos de l'Espigoulier à Gemenos (13)
Appartement neuf 2 pièces à Gemenos
PROCHAINEMENT à GÉMENOS, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez notre programme immobilier neuf 'Le Clos de l'Espigoulier'. Choisissez parmi 4 terrains viabilisés de 534 à 667 m², libres de constructeur, à partir de 469 000 euros. Ce programme neuf est idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 20 minutes de Marseille. La commune de Gémenos offre un cadre de vie privilégié, avec tous les commerces et infrastructures nécessaires à moins de 5 minutes à pied. Vous profiterez aussi de nombreux espaces de vie, d'activités et d'associations variées. La ville est bien desservie par les transports publics avec les gares d'Aubagne et Marseille à proximité. Pour plus d'informations sur ce logement neuf et ces appartements neufs, contactez-nous directement.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
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Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 pièces Le Domaine des Passons à Aubagne (13)
Appartements neufs 2 pièces à Aubagne
À 4km de Gemenos. Découvrez un cadre de vie exceptionnel avec ce programme immobilier neuf situé à Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Domaine des Passons vous propose des appartements neufs dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Ce logement neuf se distingue par son accès facile aux principaux axes routiers de la région, permettant de rejoindre rapidement Marseille, Aix-en-Provence ou Toulon. La résidence sécurisée, composée d'un étage seulement, offre un esprit maison et bénéficie d'un espace paysagé agréable. Chaque appartement est équipé d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrant ainsi de belles vues sur la nature environnante. Avec l'offre PRIMO BOOST, accédez à la propriété de manière simplifiée : réservez avec seulement 500 € et profitez de conditions avantageuses pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier neuf. Profitez d'une opportunité unique de vivre dans un environnement prisé tout en bénéficiant des dernières innovations en matière d'immobilier.
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • LLI
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 278 000 €
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Programme immobilier neuf 2 pièces Villa Orane à Aubagne (13)
Appartement neuf 2 pièces à Aubagne
À 5km de Gemenos. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // TRAVAUX EN COURS ! // Découvrez notre programme immobilier neuf à Aubagne (13), Villa Orane. Située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre et à 500 mètres de la gare TER d'Aubagne, cette résidence neuve propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Avec 600 m² de commerces au rez-de-chaussée ainsi qu'un grand choix de services de proximité, profitez d'un cadre de vie animé et dynamique pour un achat réussi ! // Bénéficiant d'un emplacement de choix, le programme neuf Villa Orane est proche des zones d'activité majeures entre Marseille et Toulon, ainsi que des secteurs des Paluds, de La Martelle, de Napollon et de Saint-Mitre. De plus, des axes routiers importants desservent Aubagne, facilitant l'accès à l'économie dynamique de la région. // Vous êtes charmé par la qualité de vie et l'emplacement proposés par Villa Orane ? Le groupe Pichet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d'achat immobilier neuf. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour réaliser votre rêve d'achat à Aubagne. // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé pour les appartements neufs de la résidence Villa Orane à Aubagne, du 1er au 30 septembre 2026, et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre limitée aux 5 premiers logements réservés durant cette période, la date et l'heure de signature de l'annexe prévalant. Le montant des frais de notaire est pris en charge (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Cette offre n'est pas cumulable avec d'autres offres en cours. Les réservations effectuées avant le 1er septembre 2026, annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes mentionnés ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Terrasse
À partir de 239 000 €
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Livraison 2e trim. 2029
Programme immobilier neuf 2 pièces Domaine de la Carrière à Roquefort-la-Bédoule (13)
Appartements neufs 2 pièces à Roquefort-la-Bédoule
À 7km de Gemenos. AVANT-PREMIERE! Découvrez ce programme immobilier neuf à Roquefort-la-Bédoule, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine inclut des appartements neufs aux portes de Cassis, bénéficiant d'un environnement verdoyant et résidentiel. Situé à seulement 5 km de Cassis et de ses magnifiques calanques, ainsi qu'à 10 km des plages de La Ciotat, cet emplacement offre un cadre de vie idéal alliant proximité du littoral et accès rapide aux principaux pôles d'emploi. Le programme neuf propose des logements neufs du T2 au T5, tous dotés de terrasses et/ou jardins privatifs. Étalés sur quatre bâtiments de deux étages, ces appartements sont conçus pour maximiser la luminosité, le confort et la qualité de vie. Les résidents profiteront d'une piscine, d'espaces paysagers soignés, d'une sécurité renforcée et de stationnements en sous-sol. Le centre-ville de Roquefort-la-Bédoule, avec ses commerces, écoles et services, est accessible en moins de 5 minutes. Les familles apprécieront également la proximité de la future école internationale bilingue, IBS of Provence, prévue pour 2028. Le Domaine de la Carrière représente une adresse rare et recherchée sur le littoral provençal.
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 266 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Gemenos (13)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Gemenos (13), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en août 2026
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  • Programme vendu en août 2026
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  • Programme vendu en août 2026
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  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Gemenos ?

La ville de Gemenos propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Gemenos sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces1

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Gémenos ?

Gémenos offre un marché immobilier du neuf dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville, les quartiers résidentiels proches des écoles, et les zones verdoyantes en périphérie. La ville bénéficie d'un bon dynamisme avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires tels qu'un collège, un lycée général/technologique, deux écoles élémentaires et une école maternelle.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Gémenos ?

A Gémenos, on recense un total de 3130 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (71.43%) par rapport aux locataires (25.34%). Environ 14.45% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Concernant les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à des prix allant de 4208.87 €/m2 en 2019 à 6808.51 €/m2 en 2024.