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Le marché immobilier du neuf à Fontaine-Saint-Lucien est très dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le Centre-Ville, la Rue des Ecoles et le Quartier des Lilas. La ville dispose d'une belle diversité de commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires renommés, bien que le nombre d'écoles et de collèges soit limité.
Fontaine-Saint-Lucien compte un total de 81 logements, dont 18.92% ont été construits entre 2006 et 2012. Le pourcentage de résidences principales occupées par des propriétaires est élevé, soit 85.14%, tandis que 13.51% sont occupées par des locataires. En termes de prix, le mètre carré pour un appartement neuf en 2024 est en moyenne à 2198.90 €, soit une augmentation par rapport à 2019 où le prix était de 2048.00 €/m2.