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Denain est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'acquisition d'un logement neuf à Denain sont le centre-ville, le quartier de la gare et le quartier de la Justice. Ces quartiers bénéficient d'une bonne desserte en transport en commun, de la proximité des commerces et de la présence d'établissements scolaires tels que des collèges et des écoles primaires.
Denain compte un total de 9023 logements, avec 39.60% de résidences principales occupées par des propriétaires et 59.35% par des locataires. Environ 9.75% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Denain incluent des appartements neufs, avec un prix moyen au m2 de 1819.72 € en 2024, 2076.67 € en 2023 et 2027.03 € en 2019.