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Programme immobilier neuf 2 pièces CROZHEN à Combourg (35)
Appartements neufs 2 pièces à Combourg
À 7km de Cuguen. Découvrez le programme immobilier neuf CROZHEN, qui propose 30 appartements neufs allant du T2 au T4 à Combourg, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située au cœur de la Bretagne romantique, la ville de Combourg est réputée pour son château emblématique, son lac paisible et son ambiance sereine. Idéalement positionnée entre Rennes et Saint-Malo, avec un accès facilité par train et routes, cette localité offre un cadre de vie apaisant à proximité des bassins d'emploi. La résidence CROZHEN, localisée au 23 route de Lourmais au nord de Combourg, intègre des logements neufs dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Sa conception moderne et élégante, réalisée par A'DAO Architecture, se fond parfaitement dans le paysage. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé (jardin, terrasse ou balcon), de grandes baies vitrées, de volets roulants électriques connectés et d'un stationnement privatif (parking extérieur ou garage). La résidence assure également un accès sécurisé par badge et visiophone, ainsi que des locaux pour vélos, tant privatifs que communs. Respectant les dernières normes énergétiques, ces logements neufs allient confort et gestion optimisée des charges. La vie quotidienne est facilitée avec un complexe sportif à une minute à pied, un supermarché, un collège et un lycée accessibles en dix minutes de marche, le centre-ville à douze minutes, et la gare à seulement quatre minutes en voiture.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
À partir de 153 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Cuguen ?

La ville de Cuguen propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Cuguen sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Cuguen ?

Le marché immobilier du neuf à Cuguen est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'investissement. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Cuguen sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Gare, et le quartier des Écoles. La ville dispose d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services. De plus, Cuguen compte une école élémentaire, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Cuguen ?

Cuguen compte un total de 429 logements, dont 76.99% sont occupés par des propriétaires et 22.16% par des locataires. Environ 13.95% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf sont stables, avec un prix de 3168.19 €/m2 en 2024. Les types de logements neufs disponibles à Cuguen sont variés, offrant un choix diversifié pour les futurs propriétaires.