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POLYVALENCE IMMOBILIER MOSELLE

Livraison 4^e trim. 2027

Programme immobilier neuf 2 pièces Résidence Rozalia à Rozérieulles (57)

résidence rozalia

Appartements neufs 2 pièces à Rozérieulles

À 8km de Amanvillers. Située à 15min de Metz, dans la charmante commune de Rozérieulles, découvrez Rozalia, une résidence à taille humaine composée de 22 logements s'intégrant parfaitement dans son environnement calme et verdoyant.Rozalia offre la tranquillité d'un village préservé tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Metz et de ses infrastructures. Ecoles, commerces et service sont accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable.Nous vous proposons des logements parfaitement adaptés à vos besoins, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.Chaque appartement bénéficie de prestations soignées, d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), des stationnements sécurisés complètent les logements pour un quotidien plus pratique.T2 à partir de 189 900€T3 à partir de 249 900€Livraison 4T 2027Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 p.
Jeanbrun
Terrasse
Balcon
Parking

À partir de 189 900 €

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ICADE

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Travaux en cours

Programme immobilier neuf 2 pièces Les Promenades à Metz (57)

les promenades

Appartements neufs 2 pièces à Metz

À 10km de Amanvillers. NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Derniers 2 et 3 pièces disponibles face au parc du Sansonnet ! Ne manquez pas votre dernière opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans Les Promenades, au cœur du premier écoquartier de Metz. Profitez d'un cadre de vie privilégié face au parc du Sansonnet, où nature et bien-être rythment le quotidien : espaces paysagers, verger, potager partagé et cheminements piétons créent un environnement paisible et convivial. Les derniers appartements 2 et 3 pièces offrent des espaces de vie lumineux, prolongés par un balcon ou une terrasse. Leur conception soignée et leurs belles orientations garantissent un confort optimal au fil des saisons. À seulement 10 minutes de l'hypercentre de Metz, avec les commerces, les écoles et les transports à proximité, cette adresse réunit tous les atouts pour habiter ou investir. Pour votre résidence principale : Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ*) pour faciliter votre achat. Pour votre investissement : Programme éligible au statut LMNP* pour optimiser votre projet locatif. Les derniers appartements sont disponibles dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Découvrez les 2 et 3 pièces encore disponibles et contactez nos conseillers dès aujourd'hui. *Sous conditions d'éligibilité.

2 p.
LMP / LMNP
PTZ
Jeanbrun
Balcon
Parking
Terrasse

À partir de 196 700 €

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Amanvillers ?

La ville de Amanvillers propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Amanvillers sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Amanvillers ?

Le marché immobilier du neuf à Amanvillers est dynamique, avec une demande croissante pour les programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Amanvillers sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Mairie, et le quartier de la Mancellerie. La ville dispose d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et services. De plus, Amanvillers offre un cadre de vie agréable avec la présence d'établissements scolaires, notamment une école élémentaire, idéal pour les familles souhaitant s'installer dans la région.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Amanvillers ?

Amanvillers compte un total de 918 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (73.84%) par rapport aux locataires (24.01%). En ce qui concerne les logements neufs, le pourcentage de résidences principales construites de 2006 à 2012 est de 15.29%. Les types de logements neufs disponibles à Amanvillers sont principalement des appartements, avec un prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 de 3583.33 €/m2. La ville offre donc un choix varié pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf.