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Thiennes offre un marché immobilier du neuf dynamique, avec des quartiers comme le centre-ville et les quartiers résidentiels très prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf. La ville est également animée par de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires, avec 2 écoles élémentaires pour les familles avec enfants.
Thiennes compte un total de 398 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (80.28%) et un pourcentage de résidences construites entre 2006 et 2012 de 14.93%. Les prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 sont de 1966.67 €/m2, ce qui en fait un investissement attractif dans le secteur du neuf à Thiennes.