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Choisir un programme neuf à Perpignan : investir dans la cité catalane
SituĂ©e dans le sud-ouest de la France dans les PyrĂ©nĂ©es-Orientales, en rĂ©gion Occitanie, la ville de Perpignan (66 000) attire depuis de nombreuses annĂ©es les touristes de tout le pays, et mĂȘme de l'Europe entiĂšre. Il faut dire que son climat particuliĂšrement agrĂ©able associĂ© Ă son cadre de vie chaleureux en fait une ville pour le moins attractive. Catalane avant mĂȘme d'ĂȘtre française, Perpignan dĂ©voile un caractĂšre prononcĂ©. La capitale du Roussillon peut se targuer d'ĂȘtre situĂ©e entre mer et montagne, et d'abriter des monuments classĂ©s, tels que la Citadelle, le Castillet ou encore la Loge de Mer. La ville compte plus de 120 000 habitants, et propose une offre de logements Ă©tendue, notamment grĂące au dĂ©veloppement fulgurant des promoteurs Ă Perpignan.Le point sur le secteur de l'immobilier neuf Ă Perpignan
La citĂ© catalane propose un marchĂ© de l'immobilier franchement dynamique. Avec l'essor des promoteurs immobiliers Ă Perpignan, les programmes se multiplient afin d'offrir un choix toujours plus grand aux acheteurs. Si le centre-ville est avant tout constituĂ© de logements anciens et traditionnels, il est possible de trouver des programmes d'immobilier neuf Ă Perpignan dans des quartiers en plein dĂ©veloppement, tels que Moulin Ă Vent, Le Vernet ou encore Mailloles. Comptez aux alentours de 3 500 ⏠le mÂČ pour un appartement neuf Ă Perpignan, un prix lĂ©gĂšrement en baisse sur ces derniĂšres annĂ©es. Le moment est donc idĂ©al pour trouver un programme neuf Ă Perpignan.FAQ - Questions FrĂ©quentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Perpignan ?
La ville de Perpignan propose 11 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Perpignan sont disponibles Ă partir de 142 425âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 piĂšces | 18 |
| Appartement neuf 3 piĂšces | 61 |
| Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 22 |
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 3 piĂšces | 12 |
| Maison neuve 4 piĂšces et plus | 5 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Perpignan ?
Le marché immobilier du neuf à Perpignan est dynamique, avec une offre variée de programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Perpignan sont Saint-Assiscle, Saint-Martin, et le Centre-ville. Perpignan offre un dynamisme économique avec de nombreux commerces, ainsi qu'une bonne présence d'établissements scolaires, avec 13 collÚges, 9 lycées généraux et/ou technologiques, 39 écoles élémentaires, 29 écoles maternelles, et 2 instituts universitaires.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Perpignan ?
Perpignan compte un total de 73,377 logements, avec 11.05% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est de 40.56% de résidences principales occupées par des propriétaires et 57.33% par des locataires. On trouve à Perpignan différents types de logements neufs, notamment des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.
Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă Perpignan ?
En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf Ă Perpignan est de 4110.67 âŹ/m2, alors qu'en 2023, il Ă©tait de 3834.51 âŹ/m2. Par rapport Ă 2019, oĂč le prix Ă©tait de 2842.45 âŹ/m2, on observe une augmentation significative des prix des logements neufs Ă Perpignan. Le nombre de ventes de logements neufs est de 87 unitĂ©s.