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- 153 000 € (3 528 € /m²)43,37 m²Rez-de-chausséeParking
- 157 000 € (3 897 € /m²)40,29 m²Rez-de-chausséeParking Exposition Nord
- 158 000 € (3 781 € /m²)41,79 m²Rez-de-chausséeParking Exposition Sud
- 202 000 € (3 306 € /m²)61,11 m²1er étageParking Exposition Nord-Est
- 212 000 € (3 489 € /m²)60,77 m²1er étageParking
- 213 000 € (3 486 € /m²)61,11 m²Rez-de-chausséeParking Exposition Nord-Est
- 312 000 € (3 622 € /m²)86,13 m²3e étageParking
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À propos de Alénya (66)
L'immobilier neuf à Alénya (66)
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Alénya en un coup d'œil
Pyrénées-Orientales (66)
Commune péri-urbaine i
3 712 habitants
Alénya est une commune péri-urbaine, avec 3 712 habitants (708 hab./km²) sur 5,34 km², à 10 km de Perpignan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 325 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Alénya affiche un score de 6,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Alénya sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Alénya
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
14 commerces disponibles au total
Alénya propose 11 restaurants et 3 boulangeries. La commune se situe à 10 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 10 km
- Perpignan
- Couverture fibre
- 87%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 11
- Boulangeries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,5 / 1000 hab. — -10 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Alénya
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Alénya dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 34 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Alénya
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Alénya compte 2 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 7
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Alénya
Climat méditerranéen i
103 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Alénya, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Alénya présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 16,2°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 36,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Alénya présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Fréquent
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Alénya
Revenus dans la moyenne basse i
22 190 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 190 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,26 %, représente environ 1 194 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 622 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 49 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 504 €/hab.
- 2018 : 511 €/hab.
- 2019 : 512 €/hab.
- 2020 : 504 €/hab.
- 2021 : 536 €/hab.
- 2022 : 552 €/hab.
- 2023 : 590 €/hab.
- 2024 : 622 €/hab.
2017 : 504 €/hab.2024 : 622 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 194 € / an · ~100 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +74 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,26 %
- Ordures ménagères : taux de 13 %
- GEMAPI : taux de 0,811 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Alénya
Dans la moyenne i
6,1/10 score de sécurité i
Alénya affiche un score de sécurité de 6,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Alénya ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-André Magdalou
Maire d'Alénya · Union Gauche
Alénya est administrée par Jean-André Magdalou (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,6 % des inscrits contre 30,4 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Alénya)
- Macron
- 30 %
- Le Pen
- 39 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
