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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce 143 ZOLA à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs 1 pièce à La Roche-sur-Yon
À 10km de Nesmy. AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE STUDIO A 480,42€/MOIS* A LA ROCHE-SUR-YON.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Venez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon. IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes** à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité ! « 143 ZOLA » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Roche-sur-Yon.PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.*Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps(Ref.1529/1233-463134)
  • 1 p.
  • Jeanbrun
  • LMP / LMNP
  • Terrasse
  • Balcon
À partir de 93 400 €
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Livraison 2e trim. 2029
Programme immobilier neuf 1 pièce Urbanéo Val'Yon à La Roche-sur-Yon (85)
Appartement neuf 1 pièce à La Roche-sur-Yon
À 10km de Nesmy. PROCHAINEMENT À LA ROCHE-SUR-YON, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire ! Découvrez un programme immobilier neuf qui propose des logements neufs adaptés aux étudiants et aux jeunes actifs, avec un potentiel de jusqu'à 6% de rentabilité locative. Ce programme neuf comprend des appartements neufs modernes et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins de ses occupants. Chaque appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour allier études, travail et bien-être. Des places de stationnement sont disponibles, et un local à vélos sécurisé est également prévu. La résidence comprend de nombreux espaces communs conviviaux, tels qu'une laverie, une salle de coworking et un espace d'accueil. Avec son architecture contemporaine, elle s'intègre parfaitement dans son environnement. Située à moins de 500 mètres du Pentagone, cœur historique de La Roche-sur-Yon, cette résidence jouit d'un emplacement de choix à proximité des commerces, services et du parc de la Vallée Verte. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture, et l'université se trouve à seulement 10 minutes à vélo. Une boulangerie est à moins de 100 mètres, et la place Napoléon est rapidement accessible. Les résidents pourront également facilement rejoindre les plages des Sables-d'Olonne à 30 minutes en voiture ainsi que Nantes en environ une heure. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf et découvrir les appartements disponibles à La Roche-sur-Yon !
  • 1 p.
  • Jeanbrun
  • Parking
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Nesmy (85)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Nesmy (85), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Nesmy ?

La ville de Nesmy propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Nesmy sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Nesmy ?

Le marché immobilier du neuf à Nesmy est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires et locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nesmy sont le centre-ville, proche des commerces et des établissements scolaires, ainsi que les quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Nesmy bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de divers commerces et services, ainsi que de deux écoles élémentaires pour les enfants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Nesmy ?

Nesmy compte un total de 1330 logements, avec un pourcentage élevé de résidences principales occupées par des propriétaires (78.67%) par rapport aux locataires (20.75%). Environ 25.54% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, offrant des logements neufs et modernes aux habitants. Le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf en 2024 est de 2173.08 €, ce qui reste attractif pour les acheteurs en quête de biens immobiliers neufs à Nesmy.