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Le marché immobilier du neuf à Mardeuil est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Mardeuil sont le centre-ville, le quartier de la gare et le quartier résidentiel du parc. Mardeuil bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces de proximité. De plus, la ville dispose d'une école élémentaire pour accueillir les plus jeunes habitants.
A Mardeuil, on compte un total de 726 logements, dont 84.83% sont occupés par des propriétaires et 12.91% par des locataires. 7.76% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne le type de logements neufs que l'on peut acheter à Mardeuil, le prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 1828.19 €/m2, tandis qu'en 2019, il était de 2631.81 €/m2.