PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay
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les champelitesà Epernay (51)
de 189 000 à 339 000 €Calculez vos mensualités
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme4100€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
les champelites
Découvrir les champelites
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 189 000 €
- 189 000 €(4148 € /m²)45.56 m²
- 194 000 €(4558 € /m²)42.56 m²
- 196 000 €(4214 € /m²)46.51 m²
- 209 000 €(4338 € /m²)48.18 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 254 000 €
- 254 000 €(3890 € /m²)65.3 m²
- 258 000 €(4088 € /m²)63.11 m²
- 258 000 €(4044 € /m²)63.8 m²
- 259 000 €(4060 € /m²)63.79 m²
- 259 000 €(4172 € /m²)62.08 m²
- 259 000 €(4134 € /m²)62.65 m²
- 259 000 €(4065 € /m²)63.71 m²
- 264 000 €(3900 € /m²)67.7 m²
Appartements 4 pièces
339 000 €
- 339 000 €(3693 € /m²)91.79 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Epernay
Prix moyen de ce programme
4100 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CHAMPELITES à Epernay est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Epernay, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B2 - Epernay
Achetez un logement neuf à Epernay avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Epernay (51)
L'immobilier neuf à Epernay (51)
Découvrir la ville de Epernay
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
5 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 musée(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
10 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
198 items
12 boucherie(s)
11 librairie(s)
89 restaurant(s)
5 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
66 épicerie(s)
13 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
102 items
21 dentiste(s)
49 médecin(s) spécialisé(s)
14 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
12 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
9 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
8 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
147 items
4 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
1 tribunaux
15 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
12 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
55 salon(s) de coiffure
22 maçon(s)
28 garage(s)
A proximité du programme
3-9 rue Eugène Mercier
51200 Epernay3-9 rue Eugène Mercier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
