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Le marché immobilier du neuf à Coullemelle est dynamique, avec une forte attractivité pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'acquisition d'un bien neuf sont le Centre-Ville, les Bords de Marne et le Quartier Saint-Martin. Coullemelle dispose également d'une offre diversifiée en commerces et de la présence d'établissements scolaires, ce qui en fait une ville idéale pour les familles.
A Coullemelle, on dénombre 144 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (83,46%). Le pourcentage de logements construits après 2005 est de 14,17%. Les types de logements neufs disponibles à l'achat sont principalement des appartements, avec un prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 de 2408,12 €/m2.