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9 résultats

Analyse du marché :

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    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Programme immobilier neuf 1 pièce RÉSIDENCE COMMUNITY à Clermont-Ferrand (63)
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Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
À 1km de Aubiere. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet appartement neuf vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un logement neuf répondant aux attentes contemporaines. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À partir de 139 400 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce MY CAMPUS CLERMONT-FERRAND - ORADOU à Clermont-Ferrand (63)
Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
À 3km de Aubiere. Découvrez My Campus Clermont-Ferrand, un programme immobilier neuf proposant 76 appartements neufs, allant du studio (T1 et T1bis) au 2 pièces. Ces logements neufs sont équipés d'une kitchenette et un kit mobilier est disponible en option. La résidence offre divers services pratiques tels qu'une buanderie, un local à vélos, un espace coworking et une cuisine partagée donnant sur une terrasse et un jardin. Idéalement située à Clermont-Ferrand dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo de la gare TER et à moins de 10 minutes des principales facultés. De plus, la connexion directe au centre-ville est facilitée par bus et ligne BHNS. N'hésitez pas à nous contacter au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur ce tout nouveau projet immobilier.
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À partir de 115 690 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse à Clermont-Ferrand (63)
Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
À 3km de Aubiere. Découvrez le programme immobilier neuf My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse, situé au 56 bis rue Rabanesse dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette résidence offre des logements neufs, comprenant 34 appartements neufs allant du studio aux 2 pièces, de 16 m² et plus, au sein d'un pôle étudiant de plus de 40 000 étudiants. Vous serez à proximité immédiate des facultés et du centre-ville, avec des espaces partagés, des services pratiques et des options de logements meublés. Profitez d'un investissement en LMNP non géré, avec des revenus peu fiscalisés, la possibilité de récupérer la TVA et une rentabilité cible supérieure à 5%. Vous trouverez également des transports, commerces et une vie étudiante facilement accessibles à pied. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes.
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À partir de 98 250 €
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Livraison 1er trim. 2027
Programme immobilier neuf 1 pièce LE QUARTZ à Clermont-Ferrand (63)
3D
Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
À 4km de Aubiere. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire offerts et d'une remise allant jusqu'à 6 000 euros ! [TRAVAUX EN COURS] Découvrez le programme immobilier neuf LE QUARTZ, qui propose une sélection d'appartements neufs allant du studio au 3 pièces. Que ce soit pour habiter ou pour un investissement, cet appartement neuf s'adapte à vos besoins. Pourquoi opter pour LE QUARTZ ? Situé au cœur du dynamique quartier Saint-Jean, ce logement neuf bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 10 minutes à pied de l'avenue de la République, entouré de commerces et de toutes les commodités. Que vous souhaitiez un studio fonctionnel ou un appartement de 3 pièces, nous avons l'offre qu'il vous faut ! Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
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À partir de 141 000 €
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Programme immobilier neuf 1 pièce LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 3 à Clermont-Ferrand (63)
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Appartement neuf 1 pièce à Clermont-Ferrand
À 4km de Aubiere. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur du quartier République en plein développement à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce programme neuf se compose de 4 bâtiments à l'architecture réfléchie, offrant des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun conçu pour garantir une intimité optimale. Profitez de balcons, terrasses ou jardins privatifs qui s'ouvrent sur un parc paysagé, un véritable havre de paix pour apprécier la nature. La ligne de tramway toute proche vous permet de rejoindre le centre-ville en seulement 5 minutes, vous donnant accès à l'ensemble des commerces et infrastructures de la ville. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce logement neuf.
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À partir de 165 000 €
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Offre spéciale
Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4 à Clermont-Ferrand (63)
Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
À 4km de Aubiere. Au cœur du quartier République en plein développement à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez un programme immobilier neuf composé de 4 bâtiments. Cette réalisation offre des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun conçu pour garantir l'intimité de ses occupants. Profitez de balcons, terrasses ou jardins privatifs donnant sur un parc paysagé, un véritable havre de paix pour apprécier la nature. Grâce à la ligne de tramway à proximité, vous pourrez rejoindre le centre-ville en seulement 5 minutes et accéder à toutes les commodités de l'immobilier neuf de Clermont-Ferrand. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf.
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À partir de 135 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce Le Clos du Parc à Clermont-Ferrand (63)
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Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
À 4km de Aubiere. Situé au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, Le Clos du Parc propose un programme immobilier neuf avec 50 appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement neuf dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, ainsi que d'un stationnement en sous-sol disponible à partir des 3 pièces. À seulement 5 minutes à pied du tramway et des écoles, cette résidence s'implante face à un futur parc de 1 400 m², offrant un cadre de vie piéton et végétalisé. Découvrez notre programme neuf et vivez dans un environnement pratique et connecté. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus.
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À partir de 135 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
Programme immobilier neuf 1 pièce ORIGINE FRANC ROSIER à Clermont-Ferrand (63)
3D
Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
À 4km de Aubiere. À Clermont-Ferrand, dans le département Puy-de-Dôme et la région Auvergne, découvrez notre programme immobilier neuf avec un choix d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, tous agrémentés de loggias, balcons ou terrasses. Du 1er août au 6 septembre 2026, Bouygues Immobilier vous offre les frais de notaire et une remise de 3.000 € par pièce sur ce logement neuf. Les travaux avancent et les premières livraisons sont prévues dans 6 mois. La résidence se situe dans un cadre urbain dynamique, proche du tramway, des bus, des écoles et des commerces. Pour compléter ce lieu de vie pratique et convivial, un futur parc paysager de 1 400 m², un espace de coworking, une salle de sport et 600 m² de locaux vélos sécurisés seront également disponibles. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes.
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À partir de 163 900 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce ALCHIMIE à Cébazat (63)
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Appartements neufs 1 pièce à Cébazat
À 10km de Aubiere. Travaux en cours ! Découvrez un programme immobilier neuf à Cébazat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette résidence se compose de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous les logements neufs disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin à usage privatif, ainsi que d’un stationnement en sous-sol, avec un pré-équipement pour l’installation ultérieure d’une prise pour véhicule électrique ou d’une place extérieure. Les appartements neufs sont personnalisables selon vos envies. Une pompe à chaleur avec un système vecteur air est prévue pour les appartements T3 et T4. Vous aurez également la possibilité d'opter pour une cuisine Bouygues Immobilier, installée avant votre livraison. Cébazat offre un cadre de vie agréable et un accès privilégié à l’hypercentre de Clermont-Ferrand grâce aux transports en commun. À proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial… N’hésitez pas à nous contacter dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes.
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À partir de 116 900 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Aubiere ?

La ville de Aubiere propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Aubiere sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Aubière ?

Le marché immobilier du neuf à Aubière est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Aubière incluent le centre-ville, les quartiers résidentiels proches des écoles et des commerces. Aubière est une ville animée avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires de qualité, tels que des collèges, écoles élémentaires et maternelles, ainsi qu'un institut universitaire.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Aubière ?

Aubière compte un total de 6016 logements, avec un pourcentage de 12.35% de logements construits entre 2006 et 2012. Concernant la répartition des résidences principales, 48.99% sont occupées par des propriétaires et 49.71% par des locataires. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient d'année en année, avec des prix de 2769.74 €/m2 en 2019, 3560.39 €/m2 en 2023 et 3558.59 €/m2 en 2024. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Aubière offrent un bon éventail de choix pour les futurs propriétaires.