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- 172 500 € (4 313 € /m²)40 m²Ascenseur
- 235 000 € (3 917 € /m²)60 m²Ascenseur
- 360 000 € (4 800 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000
77%
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À propos de Lunel (34)
L'immobilier neuf à Lunel (34)
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Lunel en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune péri-urbaine i
26 380 habitants
Lunel est une commune péri-urbaine, avec 26 380 habitants (1 114 hab./km²) sur 23,9 km², à 21 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 499 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Lunel affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lunel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lunel
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
151 commerces disponibles au total
Lunel propose 94 restaurants, 21 boulangeries, 11 supermarchés et 25 épiceries. La commune se situe à 21 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Lunel est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 21 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 94
- Épiceries (commerces) : 25
- Boulangeries (commerces) : 21
- Supermarchés (commerces) : 11
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,6 / 1000 hab. — +11 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lunel
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
22 établissements scolaires
Lunel offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 6 maternelles, 8 écoles élémentaires, 3 collèges et 2 lycées généraux.
- Ménages avec enfants
- 36,4 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles6étab.
- Écoles élémentaires8étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lunel
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+93 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lunel compte 42 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 8
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 2
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 188 au total :
- Médecins : 42
- Infirmiers : 56
- Dentistes : 25
- Kinésithérapeutes : 52
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 6
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 42
- Infirmiers
- 56
- Dentistes
- 25
- Kinésithérapeutes
- 52
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 6
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lunel
Climat chaud i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Lunel, avec une température moyenne de 15,7 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Lunel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 24,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 15,8/an
- Très exposé aux canicules
Lunel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lunel
Revenus modestes i
19 600 € revenu médian annuel
-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 600 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 58,37 %, représente environ 1 435 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 898 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 41 %
- Taux de chômage
- 4,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 787 €/hab.
- 2018 : 790 €/hab.
- 2019 : 776 €/hab.
- 2020 : 769 €/hab.
- 2021 : 807 €/hab.
- 2022 : 833 €/hab.
- 2023 : 876 €/hab.
- 2024 : 898 €/hab.
2017 : 787 €/hab.2024 : 898 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 435 € / an · ~120 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +109 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 58,37 %
- Ordures ménagères : taux de 7 %
- GEMAPI : taux de 0,97 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lunel
Dans la moyenne i
5,6/10 score de sécurité i
Lunel affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lunel ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Paulette Gougeon
Maire de Lunel · Divers
Lunel est administrée par Paulette Gougeon (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32,1 % des inscrits contre 30,6 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Lunel)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34400 Lunel 177 Av Mal de Lattre de Tassigny
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
