ebersheim secteur résidentiel proche bus aà Ebersheim (67)

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route de sélestat
De 212 366 à 265 848 €
2 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce programme immobilier neuf s’implante à Ebersheim, charmante commune alsacienne offrant un cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine. Authentique et conviviale, l’adresse séduit par son atmosphère sereine, ses commodités de proximité et son accès rapide aux zones d’activité de Strasbourg grâce à la gare TER. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité quotidienne. La résidence, de type TRIOS, se compose d’une élégante bâtisse accueillant seulement trois appartements : deux en attique et un en rez-de-jardin. Une conception intimiste et recherchée, pensée pour garantir confort et qualité de vie. Les logements bénéficient d’agencements optimisés, de volumes harmonieux et d’une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures. Chaque espace est conçu pour offrir des pièces de vie conviviales et des espaces nuit chaleureux. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf haut de gamme, assurant bien-être et durabilité. Terrasse en attique ou jardin privatif prolongent les logements vers l’extérieur, créant un véritable havre de détente au quotidien. Conforme à la norme RE 2020 et doté de stationnements privatifs, ce projet représente une opportunité rare d’accéder à la propriété dans un environnement privilégié. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
Ebersheim secteur résidentiel proche bus A

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 212 366 € (3 539 € /m²)
    60 m²Ascenseur
  • 265 848 € (3 545 € /m²)
    75 m²Ascenseur

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

2 quai Turckheim, Strasbourg 67000

77%

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Prix moyen de ce programme
3 542 €/m²
Le plus bas3 539 €/m²
Moyenne dans la ville3 542 €/m²
Le plus haut3 545 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ebersheim secteur résidentiel proche bus A à Ebersheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ebersheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Ebersheim (67)

L'immobilier neuf à Ebersheim (67)

Découvrir la ville de Ebersheim

Ebersheim en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

2 295 habitants

Ebersheim est une commune rurale, avec 2 295 habitants (167 hab./km²) sur 13,66 km², à 36 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 220 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 977 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ebersheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ebersheim

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Ebersheim propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 36 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
36 km
Strasbourg
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ebersheim

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Ebersheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ebersheim

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ebersheim compte 3 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Sages-femmes : 2
Médecins
3
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
2
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ebersheim

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Ebersheim, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Ebersheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Ebersheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ebersheim

Revenus corrects i

25 220 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 220 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,06 %, représente environ 479 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 335 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
61 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 274 €/hab.
  • 2018 : 276 €/hab.
  • 2019 : 281 €/hab.
  • 2020 : 287 €/hab.
  • 2021 : 298 €/hab.
  • 2022 : 304 €/hab.
  • 2023 : 321 €/hab.
  • 2024 : 335 €/hab.

2017 : 274 €/hab.2024 : 335 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~479 € / an · ~40 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -30 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,06 %
  • GEMAPI : taux de 0,405 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ebersheim

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Ebersheim : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ebersheim ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Claude Schlatter

Maire d'Ebersheim

Ebersheim est administrée par Jean-Claude Schlatter (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,9 % des inscrits contre 35,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ebersheim)
Macron
37 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Route de Sélestat

67600 Ebersheim Route de Sélestat

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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