À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée.
Découvrez cette belle résidence, une nouvelle adresse d'exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex.
URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : SLN_30240_02
Photos non contractuelles.
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de 269 000 à 472 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme6049€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Salle d'eau
Interphone
Digicode
Jardin
Terrasse
BBC
Parking
Salle de bain
grau du roi : beaux appartements
Découvrir grau du roi : beaux appartements
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 269 000 €
- 269 000 €(6100 € /m²)44.1 m²
- 295 000 €(6556 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
349 000 €
- 349 000 €(5575 € /m²)62.6 m²
Appartements 4 pièces
472 000 €
- 472 000 €(5967 € /m²)79.1 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Grau-du-Roi
Prix moyen de ce programme
6049 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GRAU DU ROI : BEAUX APPARTEMENTS à Le Grau-du-Roi est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Grau-du-Roi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Grau-du-Roi
Devenez propriétaire à Le Grau-du-Roi grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
HQEHaute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesHQEHaute Qualité EnvironnementaleÀ propos de Le Grau-du-Roi (30)
L'immobilier neuf à Le Grau-du-Roi (30)
Découvrir la ville de Le Grau-du-Roi
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
79 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
7 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
340 items
74 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
218 restaurant(s)
12 boucherie(s)
9 librairie(s)
4 supermarché(s)
22 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
70 items
29 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
10 garage(s)
11 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
6 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
Rue Amiot d'Inville
30240 Le Grau-du-RoiRue Amiot d'Inville
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Préparez votre déménagement à Le Grau-du-Roi
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
