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- 155 000 € (3 699 € /m²)41,9 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Nord
- 157 000 € (3 747 € /m²)41,9 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Nord
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
19 rue Armand Carrel, Rouen 76000
77%
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À propos de Preaux (76)
L'immobilier neuf à Preaux (76)
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Preaux en un coup d'œil
Seine-Maritime (76)
Commune rurale i
1 856 habitants
Preaux est une commune rurale, avec 1 856 habitants (98 hab./km²) sur 18,95 km², à 11 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 737 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Preaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Preaux
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
3 commerces disponibles au total
Preaux propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 11 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 11 km
- Rouen
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,7 / 1000 hab. — -47 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Preaux
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Preaux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 48,9 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Preaux
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Preaux compte 2 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 4
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 4
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Preaux
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Preaux, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Preaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Preaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Preaux
Revenus élevés i
28 900 € revenu médian annuel
+31 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 900 €, soit 31 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,13 %, représente environ 1 172 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 341 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 249 €/hab.
- 2018 : 261 €/hab.
- 2019 : 278 €/hab.
- 2020 : 299 €/hab.
- 2021 : 307 €/hab.
- 2022 : 329 €/hab.
- 2023 : 355 €/hab.
- 2024 : 341 €/hab.
2017 : 249 €/hab.2024 : 341 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 172 € / an · ~98 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +71 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,13 %
- Ordures ménagères : taux de 16,24 %
- GEMAPI : taux de 0,991 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Preaux
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Preaux : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Preaux ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Anthony Aguado
Maire de Preaux
Preaux est administrée par Anthony Aguado (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,9 % des inscrits contre 28,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Preaux)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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76160 Preaux rue des Champs
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
