Découvrez ce bel appartement T3, idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Sa distribution harmonieuse permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une pièce de vie agréable et lumineuse, parfaite pour les moments de convivialité. Les deux chambres offrent de beaux volumes, idéales pour une famille, un couple ou un projet de télétravail. L'agencement optimisé assure une circulation fluide et un vrai sentiment d'espace. L'appartement séduit également par son confort de vie, avec des prestations pensées pour le quotidien et un cadre calme et agréable. Facile à vivre, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à son excellent équilibre entre surface, praticité et attractivité. Un bien rare qui allie fonctionnalité, confort et qualité de vie. Référence du programme : « 31820_288_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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276 200 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible3 pièces
Prix moyen au m² du programme4384€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Jardin
Ascenseur
Terrasse
centre ville - prox commodites
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
276 200 €
- 276 200 €(4384 € /m²)63 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pibrac
Prix moyen de ce programme
4384 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CENTRE VILLE - PROX COMMODITES à Pibrac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pibrac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pibrac
Pibrac, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pibrac (31)
L'immobilier neuf à Pibrac (31)
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Services
Tout est là, sans exception
53 items
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
6 maçon(s)
3 banque(s)
8 garage(s)
2 maison(s) de retraite
13 salon(s) de coiffure
18 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
54 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
15 dentiste(s)
8 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
2 librairie(s)
8 épicerie(s)
2 boucherie(s)
2 supermarché(s)
6 boulangerie(s)
15 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
allée Béatrice Vialle
31820 Pibracallée Béatrice Vialle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
