Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Découvrir Azuréa
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 261 000 €de 46 à 48 m²
- 303 000 €de 61 à 66 m²
- 396 000 €de 82 à 86 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
PROMOGIM
105, route des Chappes 06410 Biot
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Cagnes-sur-Mer
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Cagnes-sur-Mer (06)
L'immobilier neuf à Cagnes-sur-Mer (06)
Découvrir la ville de Cagnes-sur-Mer
Cagnes-sur-Mer en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune péri-urbaine i
52 852 habitants
Cagnes-sur-Mer est une commune péri-urbaine, avec 52 852 habitants (2 972 hab./km²) sur 17,95 km², à 8 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 186 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 17,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Cagnes-sur-Mer affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cagnes-sur-Mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cagnes-sur-Mer
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
341 commerces disponibles au total
Cagnes-sur-Mer propose 266 restaurants, 42 boulangeries, 13 supermarchés et 20 épiceries. La commune se situe à 8 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Cagnes-sur-Mer est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 8 km
- Nice
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 266
- Boulangeries (commerces) : 42
- Épiceries (commerces) : 20
- Supermarchés (commerces) : 13
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6,5 / 1000 hab. — +29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cagnes-sur-Mer
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
37 établissements scolaires
Cagnes-sur-Mer offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 10 crèches, 8 maternelles, 13 écoles élémentaires, 4 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 34,5 %
Parcours scolaire
- Crèches10étab.
- Maternelles8étab.
- Écoles élémentaires13étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cagnes-sur-Mer
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+55 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cagnes-sur-Mer compte 87 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 17 pharmacies et 8 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 17
- EHPAD / maisons de retraite
- 8
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 496 au total :
- Médecins : 87
- Infirmiers : 180
- Dentistes : 74
- Kinésithérapeutes : 115
- Pédiatres : 8
- Gynécologues : 15
- Ophtalmologues : 7
- Sages-femmes : 10
- Médecins
- 87
- Infirmiers
- 180
- Dentistes
- 74
- Kinésithérapeutes
- 115
- Pédiatres
- 8
- Gynécologues
- 15
- Ophtalmologues
- 7
- Sages-femmes
- 10
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cagnes-sur-Mer
Climat méditerranéen i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Cagnes-sur-Mer, avec une température moyenne de 17,1 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Cagnes-sur-Mer présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 17,1°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 84,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
Cagnes-sur-Mer présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cagnes-sur-Mer
Revenus corrects i
23 940 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 940 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 24,55 %, représente environ 878 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 711 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 651 €/hab.
- 2018 : 629 €/hab.
- 2019 : 646 €/hab.
- 2020 : 636 €/hab.
- 2021 : 673 €/hab.
- 2022 : 671 €/hab.
- 2023 : 729 €/hab.
- 2024 : 711 €/hab.
2017 : 651 €/hab.2024 : 711 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~878 € / an · ~73 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +28 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 24,55 %
- Ordures ménagères : taux de 10,46 %
- GEMAPI : taux de 0,53 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cagnes-sur-Mer
Dans la moyenne i
5,5/10 score de sécurité i
Cagnes-sur-Mer affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cagnes-sur-Mer ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bryan Masson
Maire de Cagnes-sur-Mer · Union Extrême Droite
Cagnes-sur-Mer est administrée par Bryan Masson (Union extrême droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,7 % des inscrits contre 33,4 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Cagnes-sur-Mer)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 36 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
06800 Cagnes-sur-Mer 39 avenue de Grasse
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Cagnes-sur-Mer
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
