GRAND LANCEMENT Samedi 6 et dimanche 7 juinProfitez de conditions exceptionnelles de lancement réservées aux 12 premiers réservataires Une belle adresse entre ville et nature Située 122, boulevard de Champigny à Saint-Maur-des-Fossés, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché.* Prix à partir de - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. *voir auprès des équipes commerciales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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de 266 000 à 891 000 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
LMP / LMNP, PTZZone A bis
Prix moyen au m² du programme7151€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
villa valentina
Découvrir villa valentina
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
285 000 €
- 285 000 €35 m²
Appartements 2 pièces
266 000 €
- 266 000 €de 39 à 50 m²
Appartements 3 pièces
379 000 €
- 379 000 €de 58 à 67 m²
Appartements 4 pièces
616 000 €
- 616 000 €de 84 à 88 m²
Appartements 5 pièces
891 000 €
- 891 000 €106 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-maur-des-fosses
Prix moyen de ce programme
7151 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Valentina à Saint-maur-des-fosses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-maur-des-fosses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-maur-des-fosses
Devenez propriétaire à Saint-maur-des-fosses grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-maur-des-fosses
79
/100Le score moyen à Saint-maur-des-fosses est de 80/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-maur-des-fosses (94)
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Services
Tout est là, sans exception
486 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
129 électricien(s)
103 salon(s) de coiffure
30 banque(s)
3 bureau(x) de poste
1 tribunaux
8 maison(s) de retraite
19 garde(s) d'enfants
128 maçon(s)
63 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
1 centre(s) équestre(s)
11 gymnase(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
5 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
59 items
9 collège(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
18 école(s) élémentaire(s)
8 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
555 items
5 quincaillerie(s)
180 épicerie(s)
61 boulangerie(s)
255 restaurant(s)
22 boucherie(s)
19 librairie(s)
13 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
492 items
23 pharmacie(s)
99 médecin(s)
292 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
77 dentiste(s)
A proximité du programme
- La Varenne-Chennevières
- Champigny
- Rue à Trait
- Gare de Champigny
- Champigny - Saint-Maur RER
122, boulevard de Champigny
94100 Saint-maur-des-fosses122, boulevard de Champigny
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
