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une défiscalisation maleraux en ultra centre de chartres au milieu de l'histoireà Chartres (28)
Voir sur la carte15 rue des grenets 28000
De 398 500 à 462 500 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Lancement commercial du Cloître des Grenets dans l'hyper-centre de Chartres.
Situé à 100m de l'église Saint-Aignan, cette adresse d'exception en plein coeur piétonnier vous offrira une vie 100% authentique dans la vieille ville, à 100m des commerçants de bouche de la rue de la Pie, à 200m du marché couvert de la place Billard, vous vivrez votre meilleure vie dans cette bâtisse de XVIIème chargée d'histoire entièrement réhabilitée à neuf avec des matériaux d'exception vous offrant un standing inégalé dans l'hyper-centre ville.
Cette profonde réhabilitation qui va s'opérer durant 2 ans permettra la mise en valeur des éléments patrimoniaux et architecturaux remarquables de cette bâtisse en forme de cloître, permettant de transformer l'existant foncier en une résidence haut de gamme de charme avec seulement 10 logements vous garantissant l'intimité recherchée au coeur de la ville.
Moulures, ornements, cheminées en marbre, mosaïques, parquet massif d'exception, entrée par un imposant porche et ses grandes portes en bois, dégageant des tableaux et voussures cintrés dans ce cloître bénéficiant d'un jardin en son coeur.
La résidence est composée d'un studio de 27m2, de cinq 2 pièces allant de 38 à 55m2, et de quatre 3 pièces allant de 62 à 80m2.
Côté prestations, les appartements seront entièrement réalisés avec des matériaux nobles de grande qualité : parquet massif, cuisine équipée et meuble avec plan en granit, placards sur mesure aménagés, salle d'eau équipées, peinture teintée de décoration, éclairage soigné et réfléchi.
En outre, si avant d'y habiter vous souhaitez commencer par investir et louer, cette résidence est éligible à la loi Malraux et vous permet de défiscaliser 30% du montant des travaux sachant que les travaux représentent 73% du prix de vente.
Saisissez cette opportunité sans attendre, l'agence Polyvalence vous accueille pour vous faire découvrir en exclusivité locale ce lancement national qui sera d'expérience une vente fulgurante comme l'a été la précédente vente en Malraux de la résidence du Cheval Blanc du même promoteur réalisée il y a 2 deux ans au pied de la cathédrale.
Infos, rendez-vous et réservations au 8 rue des côtes à Chartres, à l'agence Polyvalence au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à 100m de l'église Saint-Aignan, cette adresse d'exception en plein coeur piétonnier vous offrira une vie 100% authentique dans la vieille ville, à 100m des commerçants de bouche de la rue de la Pie, à 200m du marché couvert de la place Billard, vous vivrez votre meilleure vie dans cette bâtisse de XVIIème chargée d'histoire entièrement réhabilitée à neuf avec des matériaux d'exception vous offrant un standing inégalé dans l'hyper-centre ville.
Cette profonde réhabilitation qui va s'opérer durant 2 ans permettra la mise en valeur des éléments patrimoniaux et architecturaux remarquables de cette bâtisse en forme de cloître, permettant de transformer l'existant foncier en une résidence haut de gamme de charme avec seulement 10 logements vous garantissant l'intimité recherchée au coeur de la ville.
Moulures, ornements, cheminées en marbre, mosaïques, parquet massif d'exception, entrée par un imposant porche et ses grandes portes en bois, dégageant des tableaux et voussures cintrés dans ce cloître bénéficiant d'un jardin en son coeur.
La résidence est composée d'un studio de 27m2, de cinq 2 pièces allant de 38 à 55m2, et de quatre 3 pièces allant de 62 à 80m2.
Côté prestations, les appartements seront entièrement réalisés avec des matériaux nobles de grande qualité : parquet massif, cuisine équipée et meuble avec plan en granit, placards sur mesure aménagés, salle d'eau équipées, peinture teintée de décoration, éclairage soigné et réfléchi.
En outre, si avant d'y habiter vous souhaitez commencer par investir et louer, cette résidence est éligible à la loi Malraux et vous permet de défiscaliser 30% du montant des travaux sachant que les travaux représentent 73% du prix de vente.
Saisissez cette opportunité sans attendre, l'agence Polyvalence vous accueille pour vous faire découvrir en exclusivité locale ce lancement national qui sera d'expérience une vente fulgurante comme l'a été la précédente vente en Malraux de la résidence du Cheval Blanc du même promoteur réalisée il y a 2 deux ans au pied de la cathédrale.
Infos, rendez-vous et réservations au 8 rue des côtes à Chartres, à l'agence Polyvalence au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Une défiscalisation Maleraux en ultra centre de Chartres au milieu de l'histoire
Découvrir Une défiscalisation Maleraux en ultra centre de Chartres au milieu de l'histoire
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 398 500 € (6 379 € /m²)62,47 m²2e étage
- 448 500 € (6 854 € /m²)65,44 m²2e étage
- 462 500 € (7 270 € /m²)63,62 m²
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POLYVALENCE
Polyvalence Immobilier 8 rue des Côtes CHARTRES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Chartres
Prix moyen de ce programme
6 834 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Une défiscalisation Maleraux en ultra centre de Chartres au milieu de l'histoire à Chartres est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chartres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chartres (28)
L'immobilier neuf à Chartres (28)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
58 établissements
18 écoles d'enseignement supérieur7 maternelles7 lycées4 universités6 collèges16 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
40 établissements
1 piscine2 musées10 gymnases8 terrains (football, rugby)5 stades d'athlétisme5 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre3 courts de tennis3 théâtres1 conservatoire1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
180 établissements
38 dentistes106 médecins spécialisés22 médecins12 pharmacies2 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
333 établissements
9 librairies5 quincailleries7 boucheries190 restaurants33 boulangeries81 épiceries8 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
213 établissements
73 salons de coiffure5 postes de police & gendarmerie1 gendarmerie11 maisons de retraite8 gardes d'enfants3 tribunaux39 garages25 électriciens16 maçons29 banques3 bureau(x) de poste
À proximité du programme
15 rue des Grenets 28000
28000 Chartres 15 rue des Grenets 28000
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