les patios du grand largeà Dunkerque (59)

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avenue de l universite
De 180 500 à 182 000 €
2 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur de Dunkerque, LES PATIOS DU GRAND LARGE s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des pôles universitaires. Cette nouvelle adresse conjugue dynamisme urbain, qualité de vie et esprit maritime, dans une ville reconnue pour son attractivité économique, sa vitalité culturelle et ses transports en commun gratuits.

 

Un emplacement stratégique et vivant. 

Implantée dans le quartier de la Citadelle, LES PATIOS DU GRAND LARGE bénéficie d'un environnement pratique et animé. Les commerces, restaurants, équipements culturels et services du quotidien sont rapidement accessibles. Le centre-ville se rejoint facilement, tout comme la gare SNCF, l'université ou les lieux emblématiques de Dunkerque. La proximité du littoral et de la plage de Malo-les-Bains complète ce cadre de vie privilégié, entre ville et grand air.

 

Une résidence contemporaine et conviviale

Inspirée de l'architecture flamande, LES PATIOS DU GRAND LARGE propose une écriture architecturale moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. La résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et prolongés par des extérieurs privatifs : jardins, loggias, balcons ou terrasses, pour profiter pleinement de chaque saison.

Un cœur d'îlot paysager apporte calme et verdure au quotidien, créant une atmosphère agréable et apaisante au sein de la résidence.

 

Des prestations pensées pour le confort. 

Chaque logement bénéficie de prestations soignées, répondant aux attentes actuelles en matière de bien-être et de durabilité. Les intérieurs offrent un large choix de finitions, des salles de bains équipées, des volets roulants électriques dans les pièces de vie et des espaces extérieurs confortables. Un stationnement est prévu pour chaque logement, ainsi qu'un local dédié aux vélos.

La résidence s'inscrit dans une démarche de performance énergétique conforme aux normes environnementales en vigueur, garantissant un confort durable et des consommations maîtrisées.

 

Un cadre idéal pour habiter ou investir. 

Grâce à son emplacement central, son environnement dynamique et son cadre de vie attractif, LES PATIOS DU GRAND LARGE constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier. Entre accessibilité, qualité architecturale et douceur de vivre, cette adresse réunit tous les atouts pour s'installer durablement à Dunkerque.

 

LES PATIOS DU GRAND LARGE, c'est le choix d'un lieu de vie moderne, connecté et agréable, au cœur d'une ville tournée vers l'avenir.

 

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
LES PATIOS DU GRAND LARGE

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Les logements neufs disponibles

  • 180 500 € (4 149 € /m²)
    43,5 m²BoxCaveParking Exposition Ouest
  • 182 000 € (4 184 € /m²)
    43,5 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

744 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Dunkerque

Prix moyen de ce programme
4 167 €/m²
Le plus bas2 562 €/m²
Moyenne dans la ville4 440 €/m²
Le plus haut6 147 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES PATIOS DU GRAND LARGE à Dunkerque est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dunkerque, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Dunkerque (59)

L'immobilier neuf à Dunkerque (59)

Découvrir la ville de Dunkerque

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

105 établissements

33 écoles élémentaires1 université12 lycées25 écoles d'enseignement supérieur23 maternelles11 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

89 établissements

1 conservatoire2 cinémas2 théâtres3 piscines6 courts de tennis37 gymnases7 stades d'athlétisme15 terrains (basket-ball, handball)4 musées12 terrains (football, rugby)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

511 établissements

38 pharmacies5 établissements de santé74 médecins331 médecins spécialisés63 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

629 établissements

60 boulangeries4 quincailleries16 supermarchés171 épiceries34 boucheries327 restaurants17 librairies

ServicesTout est là, sans exception

404 établissements

15 gardes d'enfants33 banques13 maisons de retraite5 bureau(x) de poste3 postes de police & gendarmerie77 garages58 électriciens3 tribunaux155 salons de coiffure42 maçons

À proximité du programme

AVENUE DE l UNIVERSITE

59240 Dunkerque AVENUE DE l UNIVERSITE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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