les colombages
à Wasquehal (59)

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24 et 26 rue léon jouhaux
de 457 000 à 602 000 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?5472€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Habiter sur les Grands Boulevards à Wasquehal : un art de vivre entre ville et nature

 

Située à Wasquehal , cette nouvelle résidence propose un cadre de vie recherché aux portes de Lille, dans un environnement à la fois urbain, verdoyant et parfaitement connecté à la métropole.

Wasquehal séduit par son équilibre : une ville à taille humaine offrant toutes les commodités du quotidien, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Le quartier bénéficie d'un excellent maillage de commerces de proximité, d'espaces verts aménagés et d'un accès rapide aux grands axes de transport.

 

Un emplacement privilégié au cœur d'un quartier de qualité

À quelques minutes à pied de la résidence, les habitants profitent de :

  • commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché),
  • centre-ville et marché rapidement accessibles,
  • métro et tramway à courte distance,
  • berges du canal de Wasquehal, parcs et squares propices aux promenades,
  • équipements sportifs et culturels variés.

La station de métro Wasquehal – Pavé de Lille relie le centre de Lille en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens des actifs.

 

Une résidence élégante et intimiste

La résidence se compose de 25 logements , du 2 au 4 pièces , répartis sur deux étages , au sein d'un ensemble calme et arboré. Son architecture s'inspire du style anglo-normand , mêlant colombages élégants et briques typiques du Nord, pour un rendu chaleureux, authentique et intemporel.

L'attention portée aux proportions, aux ouvertures et aux détails architecturaux confère à l'ensemble une harmonie rare, loin des grands ensembles impersonnels.

 

Des appartements confortables et lumineux

Chaque logement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal :

  • jardin privatif ou balcon pour chaque appartement ,
  • pièces de vie lumineuses,
  • parquet stratifié dans les espaces de vie,
  • carrelage dans les pièces d'eau,
  • douche à l'italienne ou receveur extra-plat selon les configurations,
  • WC suspendus,
  • volets roulants motorisés,
  • chauffage performant répondant aux exigences environnementales actuelles,
  • production d'eau chaude par ballon thermodynamique.

Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort d'utilisation au quotidien.

Sécurité et sérénité au quotidien

La résidence propose un environnement sécurisé et pratique :

  • hall d'entrée avec vidéophonie,
  • places de stationnement privatives et sécurisées pour tous les logements,
  • accès contrôlés,
  • cheminements paysagers soignés.

Tout est pensé pour garantir la tranquillité, l'intimité et la qualité de vie aux résidents.

 

Un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs

Wasquehal dispose de nombreuses infrastructures scolaires (écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée), d'équipements sportifs reconnus et d'une offre culturelle riche. Entre esprit de village, espaces naturels et dynamisme urbain, la ville offre un quotidien équilibré, à seulement quelques minutes de Lille.

 

Une opportunité rare sur les Grands Boulevards

Cette résidence conjugue emplacement stratégique , architecture de caractère , prestations de qualité et environnement verdoyant , faisant de cette adresse un choix idéal pour habiter ou investir durablement à Wasquehal.

 

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
Jardin
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les colombages
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 457 000 €
  • 457 000 €(5467 € /m²)
    83.6 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 467 000 €(5586 € /m²)
    83.6 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking

Appartements 4 pièces

à partir de 507 000 €
  • 507 000 €(5470 € /m²)
    92.69 m²BoxCaveParkingJardin
  • 547 000 €(5450 € /m²)
    100.37 m²BoxCaveParkingJardinExposition Ouest
  • 577 000 €(5449 € /m²)
    105.89 m²BoxCaveParkingJardin
  • 602 000 €(5409 € /m²)
    111.29 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Wasquehal

Prix moyen de ce programme
5472 €/m²
Le plus bas
4232€/m²
Moyenne dans la ville
4797€/m²
Le plus haut
5586€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES COLOMBAGES à Wasquehal est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Wasquehal, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Wasquehal
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Wasquehal (59)

L'immobilier neuf à Wasquehal (59)

Découvrir la ville de Wasquehal

Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
6 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
1 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
141 items
107 médecin(s) spécialisé(s)
11 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
14 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
95 items
1 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
47 restaurant(s)
3 boucherie(s)
24 épicerie(s)
7 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
83 items
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 garage(s)
10 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
7 banque(s)
16 salon(s) de coiffure
22 électricien(s)
6 maçon(s)

A proximité du programme

  • Wasquehal Pavé de Lille
24 et 26 rue Léon Jouhaux

59290 Wasquehal24 et 26 rue Léon Jouhaux

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr