Située au Grau-du-Roi, dans un quartier en plein renouveau, cette résidence bénéficie dun emplacement privilégié entre le centre historique et les plages. Lenvironnement immédiat offre un quotidien pratique et animé, avec de nombreux équipements culturels, éducatifs et sportifs, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable.
Pensé pour un mode de vie moderne et durable, le quartier favorise les mobilités douces et sinscrit dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la pinède méditerranéenne. À seulement quelques pas du chenal maritime, de la gare SNCF, des arènes et des commerces de bord de mer, ladresse permet de profiter pleinement de lart de vivre graulen.
Cette résidence proche de la mer offre un environnement calme et accueillant, propice au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Les appartements lumineux, soigneusement agencés, souvrent sur de beaux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, favorisant confort et convivialité au quotidien.
Une adresse idéale pour sinstaller à lannée, investir ou profiter dune résidence secondaire dans une station balnéaire recherchée, à deux pas des plages.
Nos conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet dachat. Photos non contractuelles.
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de 265 300 à 780 300 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme5296€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
265 300 €
- 265 300 €(5590 € /m²)47.46 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 319 700 €
- 319 700 €(5149 € /m²)62.09 m²1er étage
- 353 400 €(5083 € /m²)69.52 m²1er étage
Appartements 4 pièces
379 800 €
- 379 800 €(4904 € /m²)77.45 m²2e étage
Appartements 5 pièces
780 300 €
- 780 300 €(5756 € /m²)135.56 m²4e étage
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Grau-du-Roi
Prix moyen de ce programme
5296 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE GRAU-DU-ROI AUTREMENT à Le Grau-du-Roi est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Grau-du-Roi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Le Grau-du-Roi grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Grau-du-Roi (30)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
79 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
7 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
340 items
12 boucherie(s)
4 supermarché(s)
22 boulangerie(s)
9 librairie(s)
218 restaurant(s)
74 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
70 items
2 garde(s) d'enfants
6 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
29 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
11 électricien(s)
8 banque(s)
10 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue Vincent
30240 Le Grau-du-RoiRue Vincent
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
