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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité : matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé.
Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, au sein d’une résidence à l’identité forte.
Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir « L’Orée de la Baie » en appelant VINCI Immobilier au ou sur vinci-immobilier.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Jardin
- Balcon
- Cave
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 194 000 € (5 026 € /m²)38,6 m²1er étageBalconParking
- 199 000 € (4 795 € /m²)41,5 m²2e étageBalconParking
- 220 000 € (4 593 € /m²)47,9 m²1er étageTerrasseParking
- 239 000 € (4 361 € /m²)54,8 m²1er étageBalconParking
- 239 000 € (4 361 € /m²)54,8 m²1er étageTerrasseParking
- 239 000 € (4 361 € /m²)54,8 m²1er étageTerrasseParking
- 286 000 € (4 157 € /m²)68,8 m²2e étageBalconParking
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VINCI IMMOBILIER
15 Rue des Sergents AMIENS ACCUEIL SUR RENDEZ-VOUS
77%
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Normes & environnement
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À propos de Cayeux-sur-Mer (80)
L'immobilier neuf à Cayeux-sur-Mer (80)
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Cayeux-sur-Mer en un coup d'œil
Somme (80)
Commune rurale i
2 344 habitants
Cayeux-sur-Mer est une commune rurale, avec 2 344 habitants (88 hab./km²) sur 26,29 km², à 66 km de Amiens. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 209 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cayeux-sur-Mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cayeux-sur-Mer
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
20 commerces disponibles au total
Cayeux-sur-Mer propose 16 restaurants, 3 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 66 km de Amiens. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Cayeux-sur-Mer est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire. Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 66 km
- Amiens
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 16
- Boulangeries (commerces) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
11,8 / 1000 hab. — +136 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cayeux-sur-Mer
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Cayeux-sur-Mer dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 25,3 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cayeux-sur-Mer
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cayeux-sur-Mer compte 2 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 3
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cayeux-sur-Mer
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Cayeux-sur-Mer, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Cayeux-sur-Mer présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,8/an
- Fortes chaleurs rares
Cayeux-sur-Mer présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cayeux-sur-Mer
Revenus modestes i
20 400 € revenu médian annuel
-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 400 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,21 %, représente environ 867 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 825 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 591 €/hab.
- 2018 : 559 €/hab.
- 2019 : 470 €/hab.
- 2020 : 560 €/hab.
- 2021 : 534 €/hab.
- 2022 : 668 €/hab.
- 2023 : 476 €/hab.
- 2024 : 825 €/hab.
2017 : 591 €/hab.2024 : 825 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~867 € / an · ~72 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +26 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,21 %
- Ordures ménagères : taux de 11 %
- GEMAPI : taux de 2,23 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cayeux-sur-Mer
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cayeux-sur-Mer : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cayeux-sur-Mer ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Paul Lecomte
Maire de Cayeux-sur-Mer
Cayeux-sur-Mer est administrée par Jean-Paul Lecomte (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,3 % des inscrits contre 31,6 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Cayeux-sur-Mer)
- Macron
- 32 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
80410 Cayeux-sur-Mer Boulevard du Général Sizaire
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
