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- 239 500 € (5 943 € /m²)40,3 m²2e étageTerrasseBalconParking Exposition Nord
- 281 500 € (6 456 € /m²)43,6 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Ouest
- 221 920 € (3 774 € /m²)58,8 m²2e étageParkingTerrasseBalcon Exposition Sud
- 350 500 € (5 951 € /m²)58,9 m²2e étageBalconParkingTerrasse Exposition Ouest
- 364 000 € (5 862 € /m²)62,1 m²2e étageTerrasseBalconParking Exposition Est
- 408 500 € (5 418 € /m²)75,4 m²1er étageTerrasseBalconParking Exposition Est
- 473 500 € (6 531 € /m²)72,5 m²3e étageParkingTerrasseBalcon Exposition Sud
- 485 500 € (5 807 € /m²)83,6 m²1er étageParkingTerrasseBalcon Exposition Sud
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Normes & environnement
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À propos de Châteauneuf-Grasse (06)
L'immobilier neuf à Châteauneuf-Grasse (06)
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Châteauneuf-Grasse en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune rurale i
3 765 habitants
Châteauneuf-Grasse est une commune rurale, avec 3 765 habitants (426 hab./km²) sur 8,95 km², à 21 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 230 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 795 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Châteauneuf-Grasse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Châteauneuf-Grasse
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
21 commerces disponibles au total
Châteauneuf-Grasse propose 17 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 21 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 21 km
- Nice
- Couverture fibre
- 89%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 17
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
7 / 1000 hab. — +40 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Châteauneuf-Grasse
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Châteauneuf-Grasse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 44 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Châteauneuf-Grasse
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+24 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Châteauneuf-Grasse compte 4 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 28 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 14
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 14
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Châteauneuf-Grasse
Climat chaud i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Châteauneuf-Grasse, avec une température moyenne de 15,2 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Châteauneuf-Grasse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 15,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 29,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0,8/an
- Fortes chaleurs rares
Châteauneuf-Grasse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Châteauneuf-Grasse
Revenus élevés i
29 230 € revenu médian annuel
+33 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 230 €, soit 33 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 27,5 %, représente environ 1 399 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 927 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 64 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 708 €/hab.
- 2018 : 721 €/hab.
- 2019 : 718 €/hab.
- 2020 : 697 €/hab.
- 2021 : 763 €/hab.
- 2022 : 814 €/hab.
- 2023 : 898 €/hab.
- 2024 : 927 €/hab.
2017 : 708 €/hab.2024 : 927 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 399 € / an · ~117 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +104 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 27,5 %
- Ordures ménagères : taux de 8,55 %
- GEMAPI : taux de 0,353 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Châteauneuf-Grasse
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Châteauneuf-Grasse : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Châteauneuf-Grasse ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Emmanuel Delmotte
Maire de Châteauneuf-Grasse · Les Républicains
Châteauneuf-Grasse est administrée par Emmanuel Delmotte (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,6 % des inscrits contre 32,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Châteauneuf-Grasse)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
