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grau d'agde villas neuves à deux pas de la plageà Agde (34)
Voir sur la carte4 chemin de la prunette
390 000 €
2 maisons disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Programme immobilier neuf idéalement situé au Grau d’Agde, à seulement 3 minutes de la plage et 10 minutes du port, dans un quartier intimiste et paisible, proche des commerces et services. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie unique entre mer Méditerranée et pinèdes, parfait pour savourer la douceur du littoral tout en restant à proximité de tout. Implantées dans une allée calme, ces villas neuves et indépendantes présentent une architecture contemporaine rehaussée de toits en tuiles, mariant élégance et authenticité. Déclinées du 3 au 5 pièces, elles se distinguent par leurs intérieurs spacieux et lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’isolation thermique et phonique renforcée garantit un confort optimal et des économies d’énergie durables. Chaque villa se prolonge d’un jardin privatif et d’une terrasse en bois, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Possibilité d’installer une piscine ou un jacuzzi pour un confort supplémentaire. Pour plus de praticité et de sécurité, chaque logement dispose d’un stationnement privé sécurisé. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur prisé, à deux pas des plages et du port du Grau d’Agde. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
Grau d'Agde villas neuves à deux pas de la plage
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Les logements neufs disponibles
- 390 000 € (4 333 € /m²)90 m²
- 390 000 € (4 333 € /m²)90 m²
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Agde
Prix moyen de ce programme
4 333 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Grau d'Agde villas neuves à deux pas de la plage à Agde est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Agde, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Agde (34)
L'immobilier neuf à Agde (34)
Découvrir la ville de Agde
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
25 établissements
10 écoles élémentaires6 maternelles2 lycées4 écoles d'enseignement supérieur3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
2 musées3 courts de tennis1 parcours de golf2 gymnases7 terrains (football, rugby)1 cinéma1 centre équestre2 piscines2 stades d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
218 établissements
4 établissements de santé160 médecins spécialisés24 médecins19 dentistes11 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
688 établissements
16 librairies428 restaurants6 quincailleries16 supermarchés44 boulangeries16 boucheries162 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
283 établissements
3 maisons de retraite13 banques3 bureau(x) de poste82 maçons77 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie39 garages6 gardes d'enfants59 électriciens
À proximité du programme
4 Chemin de la Prunette
34300 Agde 4 Chemin de la Prunette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
