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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Composée de deux bâtiments à taille humaine, MOKA propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux. Grâce à de grandes ouvertures et une architecture pensée pour capter la lumière, chaque logement bénéficie d'une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Le confort intérieur/extérieur est au coeur du concept : profitez de spacieuses terrasses d'angle ou de grands balcons, dont certains offrent de superbes vues dégagées sur les massifs environnants.
Atouts pratiques : caves, celliers extérieurs, locaux vélos sécurisés, stationnement en garages boxés (en rez-de-chaussée ou en sous-sol), tous pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques.
Engagée dans une démarche environnementale, la résidence répond aux exigences RE2020 et est raccordée au réseau de chaleur urbain, garantissant ainsi des performances énergétiques optimisées, une empreinte écologique réduite et un confort thermique optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Cave
- Terrasse
- Parking
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- 235 000 € (4 796 € /m²)49 m²BalconCave
- 240 000 € (5 172 € /m²)46,4 m²BalconCave
- 245 000 € (5 000 € /m²)49 m²BalconCave
- 255 000 € (4 100 € /m²)62,2 m²TerrasseCave
- 280 000 € (4 382 € /m²)63,9 m²BalconCave
- 285 000 € (4 101 € /m²)69,5 m²TerrasseCave
- 472 000 € (4 614 € /m²)102,3 m²BalconCave
- 493 000 € (4 819 € /m²)102,3 m²BalconCaveParking
- 560 000 € (5 501 € /m²)101,8 m²TerrasseCaveParking
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Edifim Aix-les-Bains
Edifim Aix les Bains 23 avenue Charles de Gaulle, AIX LES BAINS
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Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Chambery (73)
L'immobilier neuf à Chambery (73)
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Chambery en un coup d'œil
Savoie (73)
Commune péri-urbaine i
60 251 habitants
Chambery est une commune péri-urbaine, avec 60 251 habitants (2 857 hab./km²) sur 20,99 km². Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 132 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Chambery affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Chambery sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Chambery
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
408 commerces disponibles au total
Chambery propose 301 restaurants, 62 boulangeries, 20 supermarchés et 25 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Chambery est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 301
- Boulangeries (commerces) : 62
- Épiceries (commerces) : 25
- Supermarchés (commerces) : 20
- Gymnases (sports & loisirs) : 14
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
- Cinémas (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6,4 / 1000 hab. — +29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Chambery
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
67 établissements scolaires
Chambery offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 13 crèches, 14 maternelles, 24 écoles élémentaires, 6 collèges, 4 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 1 lycée agricole, 1 IUT et 2 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 39,3 %
Parcours scolaire
- Crèches13étab.
- Maternelles14étab.
- Écoles élémentaires24étab.
- Collèges6étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.2étab.
- Lycées agri.1étab.
- IUT / sup.3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Chambery
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+74 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Chambery compte 88 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 21 pharmacies et 12 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 21
- EHPAD / maisons de retraite
- 12
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 400 au total :
- Médecins : 88
- Infirmiers : 74
- Dentistes : 54
- Kinésithérapeutes : 142
- Pédiatres : 8
- Gynécologues : 6
- Ophtalmologues : 17
- Sages-femmes : 11
- Médecins
- 88
- Infirmiers
- 74
- Dentistes
- 54
- Kinésithérapeutes
- 142
- Pédiatres
- 8
- Gynécologues
- 6
- Ophtalmologues
- 17
- Sages-femmes
- 11
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Chambery
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Chambery, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Chambery présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,2/an
- Canicules fréquentes
Chambery présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chambery
Revenus dans la moyenne basse i
21 950 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 950 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,96 %, représente environ 1 045 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 284 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 3,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 074 €/hab.
- 2018 : 1 088 €/hab.
- 2019 : 1 105 €/hab.
- 2020 : 1 131 €/hab.
- 2021 : 1 158 €/hab.
- 2022 : 1 200 €/hab.
- 2023 : 1 266 €/hab.
- 2024 : 1 284 €/hab.
2017 : 1 074 €/hab.2024 : 1 284 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 045 € / an · ~87 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +52 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,96 %
- Ordures ménagères : taux de 8,28 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Chambery
Vigilance recommandée i
4,1/10 score de sécurité i
Chambery affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Chambery ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Thierry Repentin
Maire de Chambery · Union Gauche
Chambery est administrée par Thierry Repentin (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,5 % des inscrits contre 18,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Chambery)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 18 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
73000 Chambery 40 - 44 rue Jean Girard Madoux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
