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De 233 000 à 237 000 €
4 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Face à l'entrée de l'université et à proximité, immédiate du centre-ville d'Albi, la future Villa Clémence propose 15 logements neufs au style moderne, dans un environnement entièrement sécurisé avec des parkings et des espaces verts. Son emplacement dans un quartier dynamique favorise les liaisons douces pour tous vos déplacements quotidiens.
La villa Clémence est une proposition unique à Albi. Son design est résolument contemporain, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. Les espaces extérieurs sont imaginés pour offrir un cadre agréable et pour amener fraîcheur et verdure.
Chaque appartement dispose de son jardinet ou de sa terrasse privative. L'exposition traversante Est/Ouest est privilégiée pour une luminosité optimale. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle !
Livraison prévue pour septembre 2025. Parking en supplément.
Prenez rendez-vous à l'agence ERA Immobilier Cité d'Alby pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La villa Clémence est une proposition unique à Albi. Son design est résolument contemporain, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. Les espaces extérieurs sont imaginés pour offrir un cadre agréable et pour amener fraîcheur et verdure.
Chaque appartement dispose de son jardinet ou de sa terrasse privative. L'exposition traversante Est/Ouest est privilégiée pour une luminosité optimale. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle !
Livraison prévue pour septembre 2025. Parking en supplément.
Prenez rendez-vous à l'agence ERA Immobilier Cité d'Alby pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
Résidence La Villa Clémence
Découvrir Résidence La Villa Clémence
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 233 000 € (3 963 € /m²)58,8 m²1er étageBalconTerrasse
- 234 000 € (3 811 € /m²)61,4 m²1er étageBalconTerrasse
- 236 000 € (3 844 € /m²)61,4 m²2e étageBalconTerrasse
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ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY
Era Immobilier Cité d'Alby 1 boulevard Montebello ALBI
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Albi
Prix moyen de ce programme
3 912 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence La Villa Clémence à Albi est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Albi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Albi (81)
L'immobilier neuf à Albi (81)
Découvrir la ville de Albi
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
71 établissements
37 écoles d'enseignement supérieur9 lycées18 écoles élémentaires1 université6 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
73 établissements
8 courts de tennis10 stades d'athlétisme2 musées1 piscine3 cinémas6 terrains (basket-ball, handball)2 centres équestres22 terrains (football, rugby)1 parcours de golf3 théâtres15 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
398 établissements
279 médecins spécialisés8 établissements de santé53 médecins38 dentistes20 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
500 établissements
51 boulangeries20 librairies8 quincailleries137 épiceries16 supermarchés19 boucheries249 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
353 établissements
11 gardes d'enfants3 tribunaux46 électriciens102 salons de coiffure3 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie93 garages25 banques10 maisons de retraite58 maçons1 gendarmerie
À proximité du programme
13 avenue du Maréchal Franchet d'Esperey
81000 Albi 13 avenue du Maréchal Franchet d'Esperey
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Géorisques
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