résidence lagarde (éligible jeanbrun)
à Albi (81)

Voir sur la carte

3 rue de berne lagarde

de 156 000 à 326 600 €Calculez vos mensualités

22 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

LMP / LMNP, PTZ, JeanbrunZone B2

Prix moyen au m² du programme?3876€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[RESIDENCE NEUVE]

Sur la rive gauche d'Albi, dans un environnement calme et agréable, la Résidence LAGARDE dévoile un programme neuf pensé pour accompagner les projets de vie d'aujourd'hui.

Proposée en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), la résidence accueille des appartements du T2 au T4, imaginés autour de pièces de vie ouvertes, lumineuses, et prolongées par des loggias, véritables espaces de respiration au quotidien.

La situation, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier (éligible dispositif JeanBrun).

Les avantages :

- Albi rive Gauche

- Résidence neuve en VEFA

- Livraison prévisionnelle : 2028

- Stationnement & local vélos

- Quartier calme et résidentiel

- Frais de notaire réduits.

- Exonération de taxe foncière.

- Eligible dispositif Jeanbrun

Résidence LAGARDE - quand le neuf s'accorde simplement à votre manière de vivre. ?

Contactez-nous dès maintenant au 05.63.76 … afin de découvrir les plans, les disponibilités et être accompagné dans votre projet.

#immobilieralbi #investissementimmobilier #residenceneuve #investiralbi #investissementlocatif #Jeanbrun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse

Parking

résidence lagarde (éligible jeanbrun)

Découvrir résidence lagarde (éligible jeanbrun)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 156 000 €

156 000 €(3918 € /m²)
39.82 m²1er étageTerrasse
161 000 €(4071 € /m²)
39.55 m²1er étageTerrasse
161 000 €(4064 € /m²)
39.62 m²1er étageTerrasse
163 000 €(4121 € /m²)
39.55 m²2e étageTerrasse
164 000 €(4119 € /m²)
39.82 m²2e étageTerrasse
165 000 €(4172 € /m²)
39.55 m²3e étageTerrasse
166 000 €(4169 € /m²)
39.82 m²3e étageTerrasse
175 000 €(3976 € /m²)
44.01 m²1er étageTerrasse

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 220 300 €

220 300 €(3680 € /m²)
59.86 m²1er étageTerrasse
221 000 €(3781 € /m²)
58.45 m²1er étageTerrasse
223 300 €(3730 € /m²)
59.86 m²2e étageTerrasse
224 300 €(3661 € /m²)
61.27 m²1er étageTerrasse
224 300 €(3837 € /m²)
58.45 m²2e étageTerrasse
226 300 €(3780 € /m²)
59.86 m²3e étageTerrasse
227 300 €(3710 € /m²)
61.27 m²2e étageTerrasse
227 300 €(3889 € /m²)
58.45 m²3e étageTerrasse
232 300 €(3639 € /m²)
63.83 m²1er étageTerrasse
235 300 €(3840 € /m²)
61.27 m²3e étageTerrasse
237 300 €(3717 € /m²)
63.84 m²2e étageTerrasse
245 300 €(3842 € /m²)
63.84 m²3e étageTerrasse

Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 316 600 €

316 600 €(3722 € /m²)
85.06 m²2e étageTerrasse
326 600 €(3840 € /m²)
85.06 m²3e étageTerrasse

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY

Era Immobilier Cité d'Alby 1 boulevard Montebello ALBI

Afficher le numéro

Quel type de logement souhaitez-vous ?

T2

T3

T4 et +

Nom

E-mail

Téléphone

Votre code postal (facultatif)

Ajouter une précision ?

J'achète pour :HabiterInvestir

Je ne souhaite pas recevoir par SMS/EMAIL des annonces similaires ou suggestions liées à ma recherche de la part de Figaro Classifieds.

Je souhaite recevoir par SMS/EMAIL les offres promotionnelles des partenaires de Figaro Classifieds.

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.

Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier.

Plus d'infos

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Albi

Le plus bas

3593€/m²

Moyenne dans la ville

3861€/m²

Le plus haut

4273€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Lagarde (éligible Jeanbrun) à Albi est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Albi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Albi (81)

L'immobilier neuf à Albi (81)

3 programmes neufs à Albi

Découvrir la ville de Albi

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

73 items

22 terrain(s) (football, rugby)

1 piscine(s)

1 parcours de golf

2 centre(s) équestre(s)

2 musée(s)

10 stade(s) d'athlétisme

6 terrain(s) (basket-ball, handball)

15 gymnase(s)

8 court(s) de tennis

3 cinéma(s)

3 théâtre(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

398 items

8 établissement(s) de santé

20 pharmacie(s)

279 médecin(s) spécialisé(s)

38 dentiste(s)

53 médecin(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

71 items

18 école(s) élémentaire(s)

37 école(s) d'enseignement supérieur

9 lycée(s)

6 collège(s)

1 université(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

500 items

51 boulangerie(s)

16 supermarché(s)

19 boucherie(s)

20 librairie(s)

249 restaurant(s)

137 épicerie(s)

8 quincaillerie(s)

Services

Tout est là, sans exception

353 items

3 bureau(x) de poste

3 tribunaux

1 poste(s) de police & gendarmerie

58 maçon(s)

46 électricien(s)

102 salon(s) de coiffure

1 gendarmerie(s)

93 garage(s)

11 garde(s) d'enfants

10 maison(s) de retraite

25 banque(s)

A proximité du programme

3 rue de Berne Lagarde

81000 Albi3 rue de Berne Lagarde

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Albi

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz

Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

résidence lagarde (éligible jeanbrun)
à Albi (81)

Description du programme neuf

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable