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De 156 000 à 326 600 €
22 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[RESIDENCE NEUVE]
Sur la rive gauche d'Albi, dans un environnement calme et agréable, la Résidence LAGARDE dévoile un programme neuf pensé pour accompagner les projets de vie d'aujourd'hui.
Proposée en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), la résidence accueille des appartements du T2 au T4, imaginés autour de pièces de vie ouvertes, lumineuses, et prolongées par des loggias, véritables espaces de respiration au quotidien.
La situation, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier (éligible dispositif JeanBrun).
Les avantages :
- Albi rive Gauche
- Résidence neuve en VEFA
- Livraison prévisionnelle : 2028
- Stationnement & local vélos
- Quartier calme et résidentiel
- Frais de notaire réduits.
- Exonération de taxe foncière.
- Eligible dispositif Jeanbrun
Résidence LAGARDE - quand le neuf s'accorde simplement à votre manière de vivre. ?
Contactez-nous dès maintenant au afin de découvrir les plans, les disponibilités et être accompagné dans votre projet.
#immobilieralbi #investissementimmobilier #residenceneuve #investiralbi #investissementlocatif #Jeanbrun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la rive gauche d'Albi, dans un environnement calme et agréable, la Résidence LAGARDE dévoile un programme neuf pensé pour accompagner les projets de vie d'aujourd'hui.
Proposée en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), la résidence accueille des appartements du T2 au T4, imaginés autour de pièces de vie ouvertes, lumineuses, et prolongées par des loggias, véritables espaces de respiration au quotidien.
La situation, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier (éligible dispositif JeanBrun).
Les avantages :
- Albi rive Gauche
- Résidence neuve en VEFA
- Livraison prévisionnelle : 2028
- Stationnement & local vélos
- Quartier calme et résidentiel
- Frais de notaire réduits.
- Exonération de taxe foncière.
- Eligible dispositif Jeanbrun
Résidence LAGARDE - quand le neuf s'accorde simplement à votre manière de vivre. ?
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#immobilieralbi #investissementimmobilier #residenceneuve #investiralbi #investissementlocatif #Jeanbrun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
Résidence Lagarde (éligible Jeanbrun)
Découvrir Résidence Lagarde (éligible Jeanbrun)
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Les logements neufs disponibles
- 156 000 € (3 918 € /m²)39,82 m²1er étageTerrasse
- 161 000 € (4 071 € /m²)39,55 m²1er étageTerrasse
- 161 000 € (4 064 € /m²)39,62 m²1er étageTerrasse
- 220 300 € (3 680 € /m²)59,86 m²1er étageTerrasse
- 221 000 € (3 781 € /m²)58,45 m²1er étageTerrasse
- 223 300 € (3 730 € /m²)59,86 m²2e étageTerrasse
- 316 600 € (3 722 € /m²)85,06 m²2e étageTerrasse
- 326 600 € (3 840 € /m²)85,06 m²3e étageTerrasse
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ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY
Era Immobilier Cité d'Alby 1 boulevard Montebello ALBI
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Albi
Prix moyen de ce programme
3 876 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Lagarde (éligible Jeanbrun) à Albi est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Albi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Albi (81)
L'immobilier neuf à Albi (81)
Découvrir la ville de Albi
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
71 établissements
18 écoles élémentaires6 collèges9 lycées37 écoles d'enseignement supérieur1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
73 établissements
6 terrains (basket-ball, handball)1 piscine10 stades d'athlétisme1 parcours de golf8 courts de tennis22 terrains (football, rugby)2 centres équestres3 cinémas15 gymnases3 théâtres2 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
398 établissements
38 dentistes279 médecins spécialisés8 établissements de santé20 pharmacies53 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
500 établissements
137 épiceries8 quincailleries249 restaurants20 librairies16 supermarchés51 boulangeries19 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
353 établissements
25 banques93 garages46 électriciens1 poste de police & gendarmerie11 gardes d'enfants58 maçons102 salons de coiffure3 tribunaux10 maisons de retraite3 bureau(x) de poste1 gendarmerie
À proximité du programme
3 rue de Berne Lagarde
81000 Albi 3 rue de Berne Lagarde
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Géorisques
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