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Description du programme neuf
PROGRAMME LIVRÉ
Venez visiter nos dernières opportunités à saisir sur la Côte d'Azur.
Du T2 au T3 vous apprécierez le confort de nos appartements et la quiétude depuis votre terrasse.
Notre programme Harmonia est situé avant l’entrée du village, dans un quartier calme et recherché, avec une vue dégagée sur la vallée.
Harmonia offre une situation idéale, à deux pas de la Plaine du Var et de Nice Ouest
Gilette est résolument tourné vers les opportunités de Nice Eco vallée.
Grâce à ses accès rapides (voie express et la RN202) la zone d’activité économique de Carros-Le Broc est à 15 minutes du village, celle de NICE ARENAS à 25 minutes seulement.
École, crèche, transports en communs, Gilette vous offre un cadre de vie de qualité, des services et commerces de proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité et devenez propriétaire avec Promofar.
(Ref.HM/522636-3374316)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 355 000 € (5 379 € /m²)66 m²1er étageTerrasse Exposition Est
- 355 000 € (5 299 € /m²)67 m²1er étageTerrasse Exposition Est
- 362 000 € (5 485 € /m²)66 m²1er étageTerrasse Exposition Est
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Normes & environnement
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À propos de Gilette (06)
L'immobilier neuf à Gilette (06)
Découvrir la ville de Gilette
Gilette en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune rurale i
1 617 habitants
Gilette est une commune rurale, avec 1 617 habitants (160 hab./km²) sur 10,18 km², à 17 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 760 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 464 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Gilette sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Gilette
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
7 commerces disponibles au total
Gilette propose 6 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 17 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 17 km
- Nice
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 1
3,7 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Gilette
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Gilette dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 46,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Gilette
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+120 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Gilette compte 2 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 8
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 8
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Gilette
Climat chaud i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Gilette, avec une température moyenne de 13,1 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Gilette présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 13,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Gilette présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gilette
Revenus corrects i
24 760 € revenu médian annuel
+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 760 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 15,54 %, représente environ 496 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 621 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 903 €/hab.
- 2018 : 586 €/hab.
- 2019 : 600 €/hab.
- 2020 : 606 €/hab.
- 2021 : 592 €/hab.
- 2022 : 604 €/hab.
- 2023 : 620 €/hab.
- 2024 : 621 €/hab.
2017 : 903 €/hab.2024 : 621 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~496 € / an · ~41 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -28 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 15,54 %
- Ordures ménagères : taux de 10,46 %
- GEMAPI : taux de 0,53 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Gilette
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Gilette : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Gilette ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Claude Niel
Maire de Gilette
Gilette est administrée par Jean-Claude Niel (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,8 % des inscrits contre 26,5 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Gilette)
- Macron
- 26 %
- Le Pen
- 44 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
06830 Gilette 4143, route de Gilette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
