les jardins d'althéaà Le Plessis-Robinson (92)

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5 allée françois peatrik
De 222 000 à 695 000 €
37 appartements disponibles
Transports
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 10
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 6
  • RER ligne RER B
  • BUS ligne BUS
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, LLI, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 15/09/2026 au 31/10/2026 : Les jours Quartus 5 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Une adresse rare au cœur de la Cité-Jardin au Plessis robinson ! À deux pas du parc Henri Sellier et du tout nouveau groupe scolaire François Peatrik, découvrez Les Jardins d’Althéa, une résidence intimiste qui allie élégance architecturale et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence s’inscrit dans le prolongement du renouveau du quartier emblématique de la Cité-Jardin du Plessis-Robinson. Inspirée du style Art déco, Les Jardins d'Althéa propose 61 appartements du studio au 5 pièces, pour certains, de superbes espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un rooftop unique pour les 5 pièces. Au centre, un jardin paysager et une micro forêt urbaine offrent un cadre apaisant et naturel.   Entourée de jardins arborés et d’une micro forêt aménagée, la résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité, bien-être et proximité urbaine. À pied ou à vélo, tout est accessible : commerces, écoles, marché, transports (RER B « Robinson » à 14 min à pied, bus à 2 min), et l’A86 à seulement 3 km.    Laissez-vous séduire par un cadre de vie unique aux portes de Paris. La résidence « Les Jardins d’Althéa » vous ouvrent les portes du bien-être et de la propriété.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
Les Jardins d'Althéa

Découvrir Les Jardins d'Althéa

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 222 000 € (6 981 € /m²)
    31,8 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Est
  • 236 000 € (7 239 € /m²)
    32,6 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Sud-Est
  • 283 000 € (6 706 € /m²)
    42,2 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Ouest
  • 294 000 € (7 171 € /m²)
    41 m²1er étageTerrasseBalconParking Exposition Sud
  • 308 000 € (7 080 € /m²)
    43,5 m²BalconParkingTerrasse Exposition Est
  • 365 000 € (6 673 € /m²)
    54,7 m²TerrasseBalconParking Exposition Ouest
  • 381 000 € (6 592 € /m²)
    57,8 m²2e étageBalconParkingTerrasse Exposition Est
  • 387 000 € (6 397 € /m²)
    60,5 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Nord
  • 437 000 € (6 053 € /m²)
    72,2 m²1er étageParkingTerrasseBalcon Exposition Est
  • 520 000 € (6 641 € /m²)
    78,3 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest
  • 533 000 € (6 773 € /m²)
    78,7 m²2e étageBalconParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest
  • 680 000 € (6 501 € /m²)
    104,6 m²BalconParkingTerrasse Exposition Sud
  • 695 000 € (6 702 € /m²)
    103,7 m²3e étageParkingTerrasseBalcon Exposition Nord

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

915 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Le Plessis-Robinson

Prix moyen de ce programme
6 758 €/m²
Le plus bas4 990 €/m²
Moyenne dans la ville6 329 €/m²
Le plus haut7 935 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d'Althéa à Le Plessis-Robinson est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Plessis-Robinson, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Le Plessis-Robinson

86
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Plessis-Robinson
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Le Plessis-Robinson (92)

L'immobilier neuf à Le Plessis-Robinson (92)

Découvrir la ville de Le Plessis-Robinson

Le Plessis-Robinson en un coup d'œil

Hauts-de-Seine (92)

Commune urbaine dense i

28 893 habitants

Le Plessis-Robinson est une commune urbaine dense, avec 28 893 habitants (8 410 hab./km²) sur 3,43 km², à 10 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 925 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Plessis-Robinson affiche un score de 7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Plessis-Robinson sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Plessis-Robinson

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

49 commerces disponibles au total

Le Plessis-Robinson propose 31 restaurants, 12 boulangeries, 4 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 10 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Le Plessis-Robinson est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
10 km
Paris
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 31
  • Boulangeries (commerces) : 12
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

1,8 / 1000 hab. — -65 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Plessis-Robinson

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

26 établissements scolaires

Le Plessis-Robinson offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 9 crèches, 5 maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées généraux.

Ménages avec enfants
45,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches9étab.
  2. Maternelles5étab.
  3. Écoles élémentaires8étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Plessis-Robinson

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Le Plessis-Robinson compte 25 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
7
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 104 au total :

  • Médecins : 25
  • Infirmiers : 22
  • Dentistes : 10
  • Kinésithérapeutes : 41
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 4
Médecins
25
Infirmiers
22
Dentistes
10
Kinésithérapeutes
41
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Plessis-Robinson

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Le Plessis-Robinson, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Le Plessis-Robinson présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Le Plessis-Robinson présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Plessis-Robinson

Revenus élevés i

31 000 € revenu médian annuel

+41 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 000 €, soit 41 % au-dessus de la médiane nationale, avec 77 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,06 %, représente environ 1 627 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 659 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
77 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 173 €/hab.
  • 2018 : 1 211 €/hab.
  • 2019 : 1 221 €/hab.
  • 2020 : 1 228 €/hab.
  • 2021 : 1 396 €/hab.
  • 2022 : 1 388 €/hab.
  • 2023 : 1 588 €/hab.
  • 2024 : 1 659 €/hab.

2017 : 1 173 €/hab.2024 : 1 659 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 627 € / an · ~136 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +137 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,06 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,04 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Plessis-Robinson

Ville sûre i

7/10 score de sécurité i

Le Plessis-Robinson affiche un score de sécurité de 7 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,3‰-41 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-32 %

1,8‰

Violences hors famille1,4‰-56 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,3‰-38 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Plessis-Robinson ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Pemezec

Maire du Plessis-Robinson · Les Républicains

Le Plessis-Robinson est administrée par Philippe Pemezec (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,4 % des inscrits contre 20,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Plessis-Robinson)
Macron
49 %
Le Pen
20 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Hôpital BéclèreTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 10TRAMWAY ligne TRAMWAY 6
  • Le HameauTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 10
  • Division LeclercTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 6
  • RobinsonRERRER ligne RER BBUS
  • Soleil LevantTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 6
  • Parc des SportsTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 10
  • Paul JaudéBUS
  • Edmond AboutBUS
  • Etang ColbertBUS
  • Tour de l'EtangBUS
  • Cité BasseBUS
  • L'EscalierBUS
  • Hôpital Marie LannelongueBUS
  • Arthur RancBUS
5 Allée François Peatrik

92350 Le Plessis-Robinson 5 Allée François Peatrik

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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