Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif. En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. Une opportunité rare au cœur d’un littoral très prisé. Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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le grau-du-roi quartier de la rive gaucheà Le Grau-du-Roi (30)
611 rue capitaine infant m f mirman
de 242 000 à 528 000 €Calculez vos mensualités
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
Prix moyen au m² du programme5072€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
le grau-du-roi quartier de la rive gauche
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 242 000 €
- 242 000 €(5120 € /m²)47.27 m²
- 244 000 €(5247 € /m²)46.5 m²1er étage
- 248 000 €(5075 € /m²)48.87 m²
- 250 000 €(5376 € /m²)46.5 m²2e étage
- 252 000 €(5372 € /m²)46.91 m²
- 254 000 €(5197 € /m²)48.87 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 296 000 €
- 296 000 €(4611 € /m²)64.2 m²
- 299 000 €(4657 € /m²)64.2 m²1er étage
- 309 000 €(4813 € /m²)64.2 m²2e étage
- 312 000 €(4800 € /m²)65 m²
- 314 000 €(4959 € /m²)63.32 m²1er étage
- 322 000 €(4693 € /m²)68.62 m²1er étage
- 329 000 €(4795 € /m²)68.62 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 515 000 €
- 515 000 €(5613 € /m²)91.75 m²1er étage
- 528 000 €(5755 € /m²)91.75 m²2e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Grau-du-Roi
Prix moyen de ce programme
5072 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Grau-du-Roi quartier de la rive gauche à Le Grau-du-Roi est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Grau-du-Roi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Grau-du-Roi (30)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
2 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
79 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
6 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
340 items
74 épicerie(s)
12 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
218 restaurant(s)
22 boulangerie(s)
9 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
70 items
11 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
29 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
8 banque(s)
10 garage(s)
A proximité du programme
611 Rue Capitaine Infant M F Mirman
30240 Le Grau-du-Roi611 Rue Capitaine Infant M F Mirman
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
