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De 795 000 à 850 000 €
3 appartements disponibles
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Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Nichée entre le centre-ville et le port de Capbreton, dans le quartier dit « Bonamour », la résidence du Parc s'installe entre l'avenue du Maréchal LECLERC et le Boudigau, dans un environnement boisé.La Villa « Hauren Etchea », devenue L'Hôtel du Parc, est un bâti emblématique à Capbreton et connu de tous, capbretonnais ou vacanciers.Afin de prendre en compte l'histoire et l'esprit du lieu, la demeure est maintenue au sein de l'ensemble immobilier et donne le ton au choix architectural des futurs bâtiments. L'implantation de la résidence au sein d'un espace boisé, conforté par de nouvelles plantations, permet d'intégrer le projet dans son environnement, aux vertus apaisantes.Grâce à son port, le seul du département, Capbreton affiche et affirme sa singularité. Le marché aux poissons, ravitaillé quotidiennement par les marins pêcheurs locaux, fait partie des incontournables. La promenade le long du Boudigau, sur l'Estacade, vestige de l'ère Napoléon III, ou vers la cale Fanny, autre pièce du patrimoine maritime local, complète la liste non exhaustive des privilèges inestimables d'une vie au coeur de la station balnéaire. Qu'on la sillonne à pied ou par les nombreux aménagements pour vélo, le long des 5km de plage ou dans le centre bourg, on retrouve la gastronomie, la tradition et la convivialité dans tous ses recoins. Ville à taille résolument humaine, elle fait de chaque jour une occasion de bien vivre sans pareil. Avec ses plages immenses, ses forêts immersives, ses lacs, ses réserves et l'Océan en façade, la Côte Sud des Landes offre à tous ceux qu'elle accueille une incroyable sensation de liberté. Bercée par cette nature à l'état brut, la vie baigne dans une atmosphère paisible. L'essentiel est là, accessible et régénérant, au juste point d'équilibre entre le dynamisme d'une région portée par les activités de plein air (surf, vélo, golf, marche...) et l'ancrage d'une qualité de vie authentique préservée.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
RÉSIDENCE DU PARC
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 795 000 € (7 334 € /m²)108,4 m²BalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
- 835 000 € (8 576 € /m²)97,37 m²BalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
- 850 000 € (7 841 € /m²)108,4 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
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9 rue de la négresse 64200 BIARRITZ
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Capbreton
Prix moyen de ce programme
7 917 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DU PARC à Capbreton est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Capbreton, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Capbreton (40)
L'immobilier neuf à Capbreton (40)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle2 collèges1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)1 piscine2 courts de tennis3 gymnases1 cinéma2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
150 établissements
4 pharmacies108 médecins spécialisés26 médecins11 dentistes1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
176 établissements
31 épiceries3 boucheries4 supermarchés117 restaurants1 librairie18 boulangeries2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
72 établissements
26 salons de coiffure11 garages1 gendarmerie1 garde d'enfants13 maçons8 électriciens2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste9 banques
À proximité du programme
11 Av. du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton 11 Av. du Maréchal Leclerc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
