iguspegià Bayonne (64)

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rue d'arrousets
De 253 000 à 510 000 €
9 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Bayonne, dans le quartier résidentiel des Arrousets, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie calme, verdoyant et bien connecté. Proche de l’Adour, de la campagne et des grands axes, l’adresse permet de rejoindre rapidement le centre historique, la gare, les zones commerciales et les pôles d’activités de la rive sud.

La résidence propose 42 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur seulement 3 étages, dans une architecture contemporaine et bioclimatique parfaitement intégrée à son environnement. Bordée par un espace boisé composé notamment de chênes et de châtaigniers, elle offre une atmosphère paisible et naturelle au quotidien.

Les logements, traversants, bénéficient d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle agréable. Chaque appartement dispose d’un extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, terrasse, balcon ou loggia aux étages. Les appartements en attique profitent de vues dégagées et de généreux espaces extérieurs.

Les prestations sont soignées : carrelage, parquet dans les chambres, faïence en salle de bains, baies vitrées, douche extra-plate, vidéophone, digicode, alarmes individuelles, ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos.

Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bayonne.

 

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Box
  • Cave
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
IGUSPEGI

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Les logements neufs disponibles

  • 253 000 € (5 245 € /m²)
    48,24 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
  • 255 000 € (5 286 € /m²)
    48,24 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin Exposition Ouest
  • 255 000 € (5 325 € /m²)
    47,89 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
  • 403 000 € (5 677 € /m²)
    70,99 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
  • 396 000 € (4 819 € /m²)
    82,17 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
  • 415 000 € (5 051 € /m²)
    82,17 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
  • 510 000 € (5 560 € /m²)
    91,72 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest

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ACHETER DU NEUF

9 rue de la négresse 64200 BIARRITZ

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À propos du prix

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1 043 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bayonne

Prix moyen de ce programme
5 328 €/m²
Le plus bas3 059 €/m²
Moyenne dans la ville5 280 €/m²
Le plus haut10 467 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf IGUSPEGI à Bayonne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bayonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bayonne (64)

L'immobilier neuf à Bayonne (64)

Découvrir la ville de Bayonne

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

78 établissements

30 écoles d'enseignement supérieur3 universités23 écoles élémentaires8 collèges7 lycées7 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

64 établissements

12 terrains (basket-ball, handball)4 courts de tennis1 théâtre12 terrains (football, rugby)1 conservatoire3 musées13 stades d'athlétisme14 gymnases2 piscines2 cinémas

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

544 établissements

351 médecins spécialisés23 pharmacies9 établissements de santé93 médecins68 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

528 établissements

16 boucheries14 supermarchés107 épiceries47 boulangeries312 restaurants3 quincailleries29 librairies

ServicesTout est là, sans exception

348 établissements

1 gendarmerie3 tribunaux66 garages4 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie8 gardes d'enfants98 salons de coiffure67 électriciens27 banques8 maisons de retraite65 maçons

À proximité du programme

Rue D'arrousets

64100 Bayonne Rue D'arrousets

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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