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De 264 000 à 279 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A SAISIR POUR ETRE ENFIN PROPRIETAIRE
Devenez enfin propriétaire dans le neuf grâce au Bail Réel Solidaire* à Noisy-le-Sec avec une offre exclusive : frais de notaire offerts + 15 000 € de remise immédiate sur votre futur logement**.
La résidence 'Patio Nature' est idéalement située, à quelques minutes du centre-ville et des équipements culturels. Vous profiterez en plus d'un confort optimal : Bâtiment RT 2012, NF HABITAT HQE et le label E+C-.
Découvrez le BRS, dispositif permettant, sous conditions de ressources, d’acquérir sa résidence principale en profitant de plusieurs avantages dont la TVA réduite 5,5%.
*BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.
**Offre déstockage - Frais de notaire offerts du 01/06/2026 au 31/08/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. Réduction de 15 000 € sur votre logement valable pour toute réservation d'un appartement régularisée du 01/06/2026 au 31/08/2026, dans la résidence Patio Nature et selon stock disponible.
(Ref.SCIA445/515957-1447109)
Devenez enfin propriétaire dans le neuf grâce au Bail Réel Solidaire* à Noisy-le-Sec avec une offre exclusive : frais de notaire offerts + 15 000 € de remise immédiate sur votre futur logement**.
La résidence 'Patio Nature' est idéalement située, à quelques minutes du centre-ville et des équipements culturels. Vous profiterez en plus d'un confort optimal : Bâtiment RT 2012, NF HABITAT HQE et le label E+C-.
Découvrez le BRS, dispositif permettant, sous conditions de ressources, d’acquérir sa résidence principale en profitant de plusieurs avantages dont la TVA réduite 5,5%.
*BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.
**Offre déstockage - Frais de notaire offerts du 01/06/2026 au 31/08/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. Réduction de 15 000 € sur votre logement valable pour toute réservation d'un appartement régularisée du 01/06/2026 au 31/08/2026, dans la résidence Patio Nature et selon stock disponible.
(Ref.SCIA445/515957-1447109)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
Patio Nature
Découvrir Patio Nature
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 264 000 € (3 415 € /m²)77,31 m²2e étageAscenseurBalconParking Exposition Sud
- 265 000 € (3 435 € /m²)77,15 m²3e étageAscenseurBalconParking Exposition Sud
- 279 000 € (3 282 € /m²)85,02 m²2e étageAscenseurBalconParking Exposition Sud
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ARCADE-VYV PROMOTION
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Noisy-le-Sec
Prix moyen de ce programme
3 377 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Patio Nature à Noisy-le-Sec est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Sec, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Sec
57
/100 Le score moyen à Noisy-le-Sec est de 59/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Noisy-le-Sec (93)
L'immobilier neuf à Noisy-le-Sec (93)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
31 établissements
2 lycées12 maternelles1 école d'enseignement supérieur12 écoles élémentaires4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
1 court de tennis2 stades d'athlétisme1 théâtre5 terrains (football, rugby)2 musées1 piscine1 conservatoire3 terrains (basket-ball, handball)7 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
81 établissements
18 médecins35 médecins spécialisés17 dentistes1 établissement de santé10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
278 établissements
121 épiceries6 librairies27 boulangeries13 boucheries2 quincailleries2 supermarchés107 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
331 établissements
8 banques88 électriciens2 bureau(x) de poste36 salons de coiffure9 gardes d'enfants3 maisons de retraite145 maçons1 poste de police & gendarmerie39 garages
À proximité du programme
- Romainville - Carnot
- Noisy-le-Sec
- Bobigny Pablo Picasso
- Petit Noisy
- Chaalons
13-17, 13 RUE EUGENE DURIN
93130 Noisy-le-Sec 13-17, 13 RUE EUGENE DURIN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
