Dans un cadre privilégié à Mont-Saint-Aignan, à deux pas de Rouen, ce programme immobilier neuf offre une opportunité rare d’investissement ou de résidence principale dans une commune prisée. Mont-Saint-Aignan séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre, avec un accès facile aux infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l’Université de Rouen Normandie, cette adresse présente un fort potentiel locatif, notamment auprès d’un public étudiant et actif. Implantée dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine élégante, ses façades aux teintes claires habillées de briquettes, et ses espaces paysagers soignés. Du 2 au 6 pièces, les appartements neufs répondent à tous les styles de vie grâce à des agencements bien pensés, des volumes généreux et une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie de prestations de standing : salle de bain équipée, cuisine ouverte, WC séparés, dressing selon les configurations, ainsi qu’un cadre de vie sécurisé et serein. L’atout essentiel réside dans les extérieurs privatifs qui prolongent les espaces intérieurs : balcons spacieux, terrasses plein ciel ou jardins en rez-de-chaussée, parfaits pour savourer les beaux jours en toute convivialité. La résidence comprend également un parking en sous-sol sécurisé, gage de tranquillité au quotidien. Un programme immobilier neuf à fort potentiel, alliant confort, qualité de vie et emplacement stratégique au cœur d’une commune attractive de la métropole rouennaise. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.
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mont-saint-aignan à proximité de la place colbertà Mont-Saint-Aignan (76)
10 rue alfred campmas
598 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible4 pièces
Prix moyen au m² du programme7973€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
mont-saint-aignan à proximité de la place colbert
Découvrir mont-saint-aignan à proximité de la place colbert
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
598 000 €
- 598 000 €(7973 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mont-Saint-Aignan
Prix moyen de ce programme
7973 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Mont-Saint-Aignan à proximité de la place Colbert à Mont-Saint-Aignan est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Mont-Saint-Aignan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Mont-Saint-Aignan
Mont-Saint-Aignan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Mont-Saint-Aignan (76)
L'immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan (76)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
10 université(s)
28 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
119 items
3 établissement(s) de santé
77 médecin(s) spécialisé(s)
21 médecin(s)
5 pharmacie(s)
13 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 centre(s) équestre(s)
8 gymnase(s)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
78 items
26 épicerie(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
6 boucherie(s)
9 boulangerie(s)
32 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
2 maçon(s)
14 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
7 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 banque(s)
8 garde(s) d'enfants
8 garage(s)
A proximité du programme
10 Rue Alfred Campmas
76130 Mont-Saint-Aignan10 Rue Alfred Campmas
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
