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- 239 000 € (3 780 € /m²)63,23 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000
77%
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À propos de Cépet (31)
L'immobilier neuf à Cépet (31)
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Cépet en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune rurale i
2 325 habitants
Cépet est une commune rurale, avec 2 325 habitants (336 hab./km²) sur 7,11 km², à 16 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 370 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 553 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cépet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cépet
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
7 commerces disponibles au total
Cépet propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 16 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 16 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3 / 1000 hab. — -41 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cépet
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Cépet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 49,5 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cépet
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+104 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cépet compte 4 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cépet
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Cépet, avec une température moyenne de 14,6 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Cépet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 13,2/an
- Très exposé aux canicules
Cépet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cépet
Revenus élevés i
25 370 € revenu médian annuel
+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 370 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,92 %, représente environ 1 116 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 522 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 315 €/hab.
- 2018 : 384 €/hab.
- 2019 : 400 €/hab.
- 2020 : 415 €/hab.
- 2021 : 425 €/hab.
- 2022 : 462 €/hab.
- 2023 : 485 €/hab.
- 2024 : 522 €/hab.
2017 : 315 €/hab.2024 : 522 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 116 € / an · ~93 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +63 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,92 %
- Ordures ménagères : taux de 12,5 %
- GEMAPI : taux de 0,27 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cépet
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Cépet : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cépet ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Michel Fougeray
Maire de Cépet
Cépet est administrée par Jean-Michel Fougeray (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,6 % des inscrits contre 31 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cépet)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
31620 Cépet Avenue de la Mairie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
