Envie de découvrir le charme de la ville rose ? Voici un programme immobilier neuf situé dans une commune prisée, à seulement 10 kilomètres de Toulouse. Pibrac, un emplacement de choix qui marie à la perfection la proximité de la campagne et l'effervescence économique et culturelle, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie professionnelle et familiale. Cette résidence vous propose des maisons individuelles de 4 pièces, modulables en 5 pièces, à la toiture en tuiles rose pâle caractéristiques de la région. Profitez de logements spacieux et lumineux bénéficiant d'une triple exposition, avec des pièces de vie orientées côté Sud-Ouest ou Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine et une pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez les chambres, un espace bureau et une salle de bain. Un agréable jardin privatif bordé d'une haie végétale vous invite à profiter de l'air frais, avec même la possibilité d'y installer une future piscine ! Mais ce n'est pas tout ! Dans cette résidence moderne, vous trouverez également des appartements neufs de 2 à 4 pièces répartis dans des bâtiments de trois niveaux. Chaque logement dispose d'une généreuse loggia, tandis que les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'une belle terrasse. Les chanceux pourront même profiter d'un rooftop ouvert. Les maisons individuelles offrent deux places de stationnement en extérieur, tandis que les appartements bénéficient d'au moins une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un accès au local vélo. Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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de 244 000 à 255 000 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme3780€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
pibrac à 20 minutes en voiture de toulouse
Découvrir pibrac à 20 minutes en voiture de toulouse
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 244 000 €
- 244 000 €(3727 € /m²)65.47 m²
- 248 000 €(3734 € /m²)66.42 m²
- 248 000 €(3734 € /m²)66.42 m²
- 250 000 €(3764 € /m²)66.42 m²
- 255 000 €(3862 € /m²)66.03 m²1er étage
- 255 000 €(3862 € /m²)66.03 m²1er étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pibrac
Prix moyen de ce programme
3780 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Pibrac à 20 minutes en voiture de Toulouse à Pibrac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pibrac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pibrac
Pibrac, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pibrac (31)
L'immobilier neuf à Pibrac (31)
Découvrir la ville de Pibrac
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
54 items
8 médecin(s)
28 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
3 banque(s)
18 électricien(s)
8 garage(s)
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
13 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
2 librairie(s)
6 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
15 restaurant(s)
2 boucherie(s)
8 épicerie(s)
A proximité du programme
19 RUE JACQUES GUIGNARD
31820 Pibrac19 RUE JACQUES GUIGNARD
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Préparez votre déménagement à Pibrac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
