TRAVAUX EN COURS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : PLUS QUE 9 LOTS DISPONIBLES - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
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Eligible TVA réduite à 5.5% sous conditions.
RÉSIDENCE VICTORIA L’élégance d’un art de vivre contemporain
Découvrez la Résidence Victoria, une adresse confidentielle où confort, sécurité et raffinement s’harmonisent pour offrir un cadre de vie recherché.
Cette réalisation propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, conçus avec exigence : espaces optimisés, belles expositions et prestations de qualité.
Vous apprécierez :
Des séjours spacieux et lumineux, pensés comme de véritables lieux de vie
Des duplex avec espaces extérieurs généreux, pour profiter pleinement de chaque saison
Une architecture élégante et pérenne, parfaitement intégrée à son environnement
Côté prestations :
Résidence entièrement sécurisée (digicode, vidéophone)
Portes palières renforcées, volets roulants sécurisés
Parties communes décorées par un architecte d’intérieur
Stationnement en sous-sol sécurisé avec accès télécommandé
Un avantage financier à ne pas manquer :
- TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20% (sous conditions, pour résidence principale)
Les meilleures opportunités partent en premier. Il ne reste que 9 lots.
Que ce soit pour y vivre ou investir, c’est le moment de vous positionner.
Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités restantes.
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de 205 000 à 425 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027Travaux en cours
PTZ, LLI, LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme5307€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
résidence victoria
Découvrir résidence victoria
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 205 000 €
- 205 000 €30 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 240 000 €
- de 240 000 à 249 000 €de 46 à 47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 299 000 €
- de 299 000 à 325 000 €de 66.4 à 67.5 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 399 000 €
- de 399 000 à 425 000 €de 89 à 95 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Soisy-sous-Montmorency
Prix moyen de ce programme
5307 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Victoria à Soisy-sous-Montmorency est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Soisy-sous-Montmorency, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Soisy-sous-Montmorency
Devenez propriétaire à Soisy-sous-Montmorency grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleNF HabitatCertification de confiance et de qualitéScore environnement de ce logement neuf à Soisy-sous-Montmorency
69
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Soisy-sous-Montmorency
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Soisy-sous-Montmorency (95)
L'immobilier neuf à Soisy-sous-Montmorency (95)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
2 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
92 items
2 maison(s) de retraite
6 banque(s)
17 maçon(s)
21 garage(s)
1 bureau(x) de poste
17 électricien(s)
25 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
73 items
30 restaurant(s)
25 épicerie(s)
5 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
2 librairie(s)
4 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
40 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
10 médecin(s)
A proximité du programme
- Champ de Courses d'Enghien
16 rue de l'Egalité
95230 Soisy-sous-Montmorency16 rue de l'Egalité
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Préparez votre déménagement à Soisy-sous-Montmorency
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
