Investissez dans un T1 avec TVA réduite à 5,5 % – Opportunité idéale pour la location étudiante ! Profitez d'une opportunité rare pour investir dans un T1 moderne et bien situé, parfaitement adapté à la demande locative étudiante. Avec une TVA réduite à 5,5 %, bénéficiez d'un prix d'achat optimisé et d'une rentabilité attractive. Située à proximité des universités, écoles, commerces et transports (RER C et futures lignes du Grand Paris Express), cette résidence garantit un fort potentiel locatif. Sécurisez votre investissement avec un bien neuf, économe en énergie et conforme aux dernières normes. Un placement idéal pour constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité ! Référence du programme : « 95300_1471 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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residence nobelà Pontoise (95)
de 135 391 à 173 195 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles1 pièce
Prix moyen au m² du programme5582€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Jardin
residence nobel
Découvrir residence nobel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 135 391 €
- 135 391 €(5014 € /m²)27 m²
- 144 183 €(5546 € /m²)26 m²
- 158 250 €(5105 € /m²)31 m²
- 173 195 €(6661 € /m²)26 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pontoise
Prix moyen de ce programme
5582 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE NOBEL à Pontoise est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pontoise, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pontoise
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Pontoise, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Pontoise
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Pontoise
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Pontoise (95)
L'immobilier neuf à Pontoise (95)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
5 université(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
4 lycée(s)
6 collège(s)
13 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
4 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
6 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
5 court(s) de tennis
10 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
250 items
86 épicerie(s)
5 boucherie(s)
128 restaurant(s)
3 supermarché(s)
22 boulangerie(s)
6 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
208 items
14 banque(s)
24 garage(s)
3 tribunaux
7 garde(s) d'enfants
51 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
55 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
51 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
116 items
62 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
8 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
25 dentiste(s)
A proximité du programme
15, rue Émile Henriot
95300 Pontoise15, rue Émile Henriot
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Préparez votre déménagement à Pontoise
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
