l'incontournableà Clichy (92)

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31 rue du landy
1 appartement disponible
Transports
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Jeanbrun, PTZ
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 06/04/2026 au 31/12/2026 : Frais de notaire offerts. Frais de notaire offerts. *Frais de notaires offerts : voir sur interconstruction.fr. Travaux en cours - Emménagez cet été ! Frais de notaire offerts ! Un appartement décoré est ouvert à la visite, soigneusement aménagé pour vous permettre de vous projeter dans votre futur chez-vous. Située au cœur de Clichy, la résidence L’Incontournable bénéficie d’une adresse idéale, à seulement 250 m du métro Mairie de Clichy (ligne 13). Elle propose 29 appartements du 2 au 6 pièces, aux volumes lumineux, avec balcons galbés et terrasses plein ciel. Son architecture fluide et contemporaine renforce l’élégance du projet. À proximité immédiate des commerces, écoles, théâtre, marché et équipements, la résidence offre un cadre de vie dynamique et recherché. Pour parfaire le confort des habitants, les halls décorés, les toitures végétalisées, le cœur d’îlot paysager et des prestations haut de gamme viennent enrichir cette adresse exclusive.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
L'incontournable

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Les logements neufs disponibles

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  • 899 000 € (10 779 € /m²)
    83,4 m²9e étageParkingTerrasse

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INTERCONSTRUCTION

INTERCONSTRUCTION 31 Rue du Landy

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

3 707 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Clichy

Prix moyen de ce programme
10 779 €/m²
Le plus bas6 648 €/m²
Moyenne dans la ville8 570 €/m²
Le plus haut12 046 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'incontournable à Clichy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Clichy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Clichy

77
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Clichy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Clichy (92)

L'immobilier neuf à Clichy (92)

Découvrir la ville de Clichy

Clichy en un coup d'œil

Hauts-de-Seine (92)

Commune urbaine très dense i

65 102 habitants

Clichy est une commune urbaine très dense, avec 65 102 habitants (20 912 hab./km²) sur 3,08 km², à 6 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 410 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 7 131 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Clichy affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Clichy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Clichy

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

429 commerces disponibles au total

Clichy propose 331 restaurants, 42 boulangeries, 21 supermarchés et 35 épiceries. La commune se situe à 6 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Clichy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
6 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 331
  • Boulangeries (commerces) : 42
  • Épiceries (commerces) : 35
  • Supermarchés (commerces) : 21
  • Gymnases (sports & loisirs) : 8
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

6,2 / 1000 hab. — +24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Clichy

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

59 établissements scolaires

Clichy offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 20 crèches, 11 maternelles, 16 écoles élémentaires, 8 collèges, 3 lycées généraux et 1 école de commerce.

Ménages avec enfants
43 %

Parcours scolaire

  1. Crèches20étab.
  2. Maternelles11étab.
  3. Écoles élémentaires16étab.
  4. Collèges8étab.
  5. Lycées gén.3étab.
  6. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Clichy

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-43 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Clichy compte 31 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 18 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
18
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 152 au total :

  • Médecins : 31
  • Infirmiers : 24
  • Dentistes : 36
  • Kinésithérapeutes : 50
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 5
Médecins
31
Infirmiers
24
Dentistes
36
Kinésithérapeutes
50
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Clichy

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Clichy, avec une température moyenne de 14,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Clichy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
20/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Clichy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Clichy

Revenus dans la moyenne basse i

22 410 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 410 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,68 %, représente environ 923 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 764 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
60 %
Taux de chômage
4,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 278 €/hab.
  • 2018 : 1 544 €/hab.
  • 2019 : 1 566 €/hab.
  • 2020 : 1 574 €/hab.
  • 2021 : 1 584 €/hab.
  • 2022 : 1 607 €/hab.
  • 2023 : 1 667 €/hab.
  • 2024 : 1 764 €/hab.

2017 : 1 278 €/hab.2024 : 1 764 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~923 € / an · ~77 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +35 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,68 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,07 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Clichy

Dans la moyenne i

5,8/10 score de sécurité i

Clichy affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,7‰-52 %

5,6‰

Vols de véhicule2‰+8 %

1,8‰

Violences hors famille2,9‰-7 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,1‰-18 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Clichy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Rémi Muzeau

Maire de Clichy · Divers Droite

Clichy est administrée par Rémi Muzeau (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,6 % des inscrits contre 11,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Clichy)
Macron
53 %
Le Pen
11 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Honoré de BalzacTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 3B
  • Mairie de ClichyMETROMETRO ligne METRO 13BUS
  • Saint-OuenRERRER ligne RER CMETROMETRO ligne METRO 14
  • Porte de ClichyMETROMETRO ligne METRO 14METRO ligne METRO 13RERRER ligne RER CTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 3B
  • Clichy-LevalloisTRAINTRAIN ligne TRAIN L
  • Gabriel PériMETROMETRO ligne METRO 13
  • Hôpital BeaujonBUS
  • BateliersBUS
  • Villeneuve - Général LeclercBUS
  • Général Leclerc - Villeneuve - Hôpital BeaujonBUS
  • Landy - MartreBUS
  • Mairie de Clichy - MétroBUS
  • Hôpital Beaujon - Lycée NewtonBUS
  • Quartier NordBUS
  • Rue Martre - Mairie de ClichyBUS
31 RUE DU LANDY

92110 Clichy 31 RUE DU LANDY

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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