Le neuf à prix réduit, c'est possible à Blagnac ! Profitez de la TVA à 5,5 % pour devenir propriétaire d'un appartement neuf, moderne et lumineux, à un prix vraiment accessible. Cette résidence contemporaine propose des T3 parfaitement pensés pour un confort au quotidien : terrasse, balcon ou loggia pour profiter de l'extérieur, cuisine équipée avec des finitions soignées, séjour lumineux ouvert sur la cuisine, et pré-équipement domotique pour un habitat connecté. Vous apprécierez aussi le parking sécurisé, le local deux-roues et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Un emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et transports, pour un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à TVA 5,5 % ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme : « 31700_98 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 249 244 à 264 190 €Calculez vos mensualités
7 appartements disponibles3 pièces
Transports
Prix moyen au m² du programme4171€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking
résidence amel - proche commodités
Découvrir résidence amel - proche commodités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 249 244 €
- 249 244 €(3956 € /m²)63 m²
- 251 002 €(4115 € /m²)61 m²
- 254 079 €(4165 € /m²)61 m²
- 254 519 €(4314 € /m²)59 m²
- 261 113 €(4281 € /m²)61 m²
- 262 871 €(4173 € /m²)63 m²
- 264 190 €(4193 € /m²)63 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Blagnac
Prix moyen de ce programme
4171 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE AMEL - PROCHE COMMODITÉS à Blagnac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Blagnac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Blagnac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Blagnac (31)
L'immobilier neuf à Blagnac (31)
Découvrir la ville de Blagnac
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
186 items
122 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
32 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
23 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
4 lycée(s)
1 université(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
227 items
7 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
42 épicerie(s)
7 boucherie(s)
20 boulangerie(s)
139 restaurant(s)
11 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
6 terrain(s) (football, rugby)
12 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
133 items
31 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
11 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
17 banque(s)
29 maçon(s)
21 électricien(s)
17 garage(s)
A proximité du programme
- Odyssud Ritouret
- Patinoire Barradels
allée Flandres-Dunkerque 1940
31700 Blagnacallée Flandres-Dunkerque 1940
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
