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De 170 000 à 236 000 €
20 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
BRS, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TVA 5,5% - BRS RESIDENCE L'ESSENTIEL A DRANCY (93)RENDEZ-VOUS DANS NOTRE ESPACE DE VENTE : 133 rue Sadi Carnot à Drancy.Découvrez L'Essentiel, notre nouvelle résidence idéalement située dans une commune dynamique et pleine de charme. Drancy bénéficie d'une position stratégique à mi-chemin entre le coeur de Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle.VOTRE CADRE DE VIE :- Plus de 33 hectares d'espaces verts dont le Parc de Ladoucette.- Ville labellisée 'Ville Fleurie' depuis 2008 pour un environnement agréable.- Patrimoine riche avec le Château de Ladoucette et la Cité de la Muette.TRANSPORTS ET CONNECTIVITÉ :- RER B (Gare de Drancy) : rejoignez Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes.- Desserte complète par bus et tramway pour vos trajets quotidiens.- Futur Grand Paris Express pour une valorisation de votre patrimoine.AVANTAGES FINANCIERS :- Accession à la propriété via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).- TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale.- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur votre projet immobilier.*Contactez nos conseillers pour découvrir les plans et les conditions d'éligibilité. *Les prix tiennent compte de la TVA réduite.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Parking
- Balcon
L'essentiel
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Les logements neufs disponibles
- 170 000 € (3 656 € /m²)46,5 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneDigicodeParking Exposition Nord-Est
- 171 000 € (3 636 € /m²)47,03 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeParking Exposition Nord-Est
- 171 000 € (3 828 € /m²)44,67 m²4e étageAscenseurBalconInterphoneDigicodeParking Exposition Sud-Ouest
- 210 000 € (3 233 € /m²)64,95 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneDigicodeParking Exposition Nord-Ouest
- 211 000 € (3 462 € /m²)60,94 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeParking Exposition Nord-Ouest
- 212 000 € (3 252 € /m²)65,19 m²3e étageAscenseurBalconInterphoneDigicodeParking Exposition Nord-Ouest
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PIERREVAL INGENIERIE
133 rue Sadi Carnot 93700 Drancy
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Drancy
Prix moyen de ce programme
3 588 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'essentiel à Drancy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Drancy
59
/100 Le score moyen à Drancy est de 71/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Drancy (93)
L'immobilier neuf à Drancy (93)
Découvrir la ville de Drancy
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
3 lycées7 collèges21 écoles élémentaires5 écoles d'enseignement supérieur16 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
41 établissements
6 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma13 gymnases1 piscine6 terrains (football, rugby)1 musée8 stades d'athlétisme5 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
175 établissements
23 dentistes81 médecins spécialisés19 pharmacies1 établissement de santé51 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
416 établissements
13 boucheries9 supermarchés44 boulangeries5 librairies175 épiceries2 quincailleries168 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
742 établissements
10 gardes d'enfants193 électriciens5 maisons de retraite97 garages10 banques98 salons de coiffure325 maçons1 poste de police & gendarmerie3 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- Le Bourget
- Cité Pierre Semard
- Gutenberg - Ferry
- Faidherbe - Ferry
- Lamartine - François Rude
47 avenue Marceau
93700 Drancy 47 avenue Marceau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
