a huningue, une résidence d'exception !à Huningue (68)

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4b quai de la république
De 144 000 à 756 000 €
60 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2029
Combien ça coûte ?
LLI, Jeanbrun, LMP / LMNP, PTZ
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pour réussir et développer votre patrimoine immobilier, profitez d’une situation privilégiée d’une ville transfrontalière, aux portes de la Suisse et de l’Allemagne. Cette adresse se trouve au cœur de l'agglomération trinationale, à seulement 2 minutes à pied de la célèbre Passerelle des Trois Pays qui surplombe le Rhin, et à 10 minutes du tramway de Bâle et de Weil am Rhein, en Allemagne. Huningue, connue pour sa qualité de vie privilégiée et son décor verdoyant, sur les bords du Rhin, attire de nombreux professionnels frontaliers, générant une forte demande locative. La ville bénéficie d’une excellente connectivité en transports en commun et d’un fort dynamisme économique, porté notamment par la zone EURO3LYS, qui accueille des industries stratégiques comme la logistique, les biotechnologies, les technologies de l'information, et les services innovants. On y trouve notamment les sièges sociaux des grands groupes pharmaceutiques Novartis, Roche, Lonza Group, des chimistes BASF, Clariant, Syngenta ou du groupe de cosmétiques Weleda. Cette effervescence économique offre de belles opportunités pour des rendements locatifs élevés et une valorisation pérenne de vos investissements.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
A Huningue, une résidence d'exception !

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Les logements neufs disponibles

  • 144 000 € (5 409 € /m²)
    26,62 m²2e étageParking Exposition Nord
  • 148 000 € (5 549 € /m²)
    26,67 m²2e étageParking Exposition Nord
  • 153 000 € (6 333 € /m²)
    24,16 m²5e étage Exposition Sud
  • 228 000 € (6 061 € /m²)
    37,62 m²1er étageBalconParking Exposition Nord
  • 229 000 € (5 771 € /m²)
    39,68 m²1er étageBalconParking Exposition Ouest
  • 234 000 € (6 220 € /m²)
    37,62 m²3e étageBalconParking Exposition Nord
  • 301 000 € (5 555 € /m²)
    54,19 m²6e étageBalconParking Exposition Ouest
  • 305 000 € (5 628 € /m²)
    54,19 m²7e étageParkingBalcon Exposition Ouest
  • 305 000 € (5 628 € /m²)
    54,19 m²9e étageBalconParking Exposition Ouest
  • 440 000 € (5 045 € /m²)
    87,22 m²2e étageBalconParking Exposition Est
  • 454 000 € (5 205 € /m²)
    87,22 m²3e étageBalconParking Exposition Est
  • 489 000 € (5 711 € /m²)
    85,63 m²6e étageParkingBalcon Exposition Est

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Logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad 4B quai de la République 68330 HUNINGUEDu mardi au vendredi à 10h à 12h et de 14h à 19h / Le samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

594 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Huningue

Prix moyen de ce programme
5 951 €/m²
Le plus bas2 952 €/m²
Moyenne dans la ville5 428 €/m²
Le plus haut9 052 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf A Huningue, une résidence d'exception ! à Huningue est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Huningue, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Huningue (68)

L'immobilier neuf à Huningue (68)

Découvrir la ville de Huningue

Huningue en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune péri-urbaine i

7 410 habitants

Huningue est une commune péri-urbaine, avec 7 410 habitants (2 618 hab./km²) sur 2,86 km², à 56 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 540 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 554 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Huningue affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Huningue sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Huningue

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

26 commerces disponibles au total

Huningue propose 20 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 56 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 79 % des foyers. Huningue est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
56 km
Colmar
Couverture fibre
79%
Déploiement avancé

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 20
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1

4,1 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Huningue

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Huningue dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
41 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Huningue

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-84 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Huningue compte 1 médecin généraliste, soit 0,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 21 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 8
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
1
Infirmiers
4
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
8
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Huningue

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Huningue, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Huningue présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Huningue présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Huningue

Revenus élevés i

25 540 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 540 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,18 %, représente environ 717 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 288 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
59 %
Taux de chômage
4,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 383 €/hab.
  • 2018 : 1 368 €/hab.
  • 2019 : 1 372 €/hab.
  • 2020 : 1 399 €/hab.
  • 2021 : 1 209 €/hab.
  • 2022 : 1 225 €/hab.
  • 2023 : 1 269 €/hab.
  • 2024 : 1 288 €/hab.

2017 : 1 383 €/hab.2024 : 1 288 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~717 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,18 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,83 %
  • GEMAPI : taux de 0,078 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Huningue

Vigilance recommandée i

4,7/10 score de sécurité i

Huningue affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages11,4‰+102 %

5,6‰

Violences hors famille2,9‰-7 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,8‰-25 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Huningue ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jules Feron

Maire de Huningue · Divers Droite

Huningue est administrée par Jules Feron (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,6 % des inscrits contre 22,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Huningue)
Macron
41 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

4B Quai de la république

68330 Huningue 4B Quai de la république

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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